Yukon Angle - Multi-Use Commercial Center 1010 Garth Brooks Blvd Local commercial 4 090 m² À vendre Yukon, OK 73099 4 639 585 € (1 134,41 €/m²)

Taux de plafonnement de 7,8 % sur la base d'un taux d'occupation de 100 % des espaces commerciaux et d'un proforma d'espaces de bureaux de 75 % d'occupation. L'actif offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel à long terme dans le segment à la croissance la plus rapide d'Oklahoma City.
Yukon Angle est un centre commercial polyvalent de 3 étages (commerces de détail, bureaux et espaces flexibles) comprenant 44 023 pieds carrés (MOL) d'espace locatif sur 4,15 acres (MOL).
Ce projet dynamique est situé dans une position stratégique à l'angle nord-ouest du boulevard Garth Brooks et de l'avenue W. Vandament au Yukon, en Oklahoma, avec un accès facile à l'I-40. Vandament a été connecté à la nouvelle route Frisco. Intersection /I-40.
L'espace commercial du 1er étage et le bâtiment flexible sont entièrement loués. Les bureaux des 2e et 3e étages (7 470 pieds carrés par étage, soit un total de 14 940 pieds carrés) ne nécessitent que des travaux de finition pour les futurs locataires. Excellent potentiel d'utilisation pour un bureau d'entreprise ou une suite exécutive/un centre d'affaires.
Dutch Bros et Theao sont co-implantés en tant que parcelles externes sur le site.
Walmart Supercenter, Sprouts, Walgreens, Bank of Oklahoma et de nombreux autres détaillants et restaurants sont situés à côté de cette intersection.
Le Yukon et l'ouest d'Oklahoma City sont les segments de la région métropolitaine qui connaissent la croissance la plus rapide, selon la Chambre de commerce du Grand Oklahoma City.