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1010 Camerado Dr Bureau 695 m² Inoccupé À vendre Cameron Park, CA 95682 857 073 € (1 234,01 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Majority Month-to-Month Tenants
- Great Upside in converting short term to long term leases at market rates
- Ideal Owner User Opportunity
- Ideal Office layouts with Views
Résumé analytique
***** PRICE REDUCTION****Step into a prime investment or owner/user scenario in the highly sought-after Cameron Park submarket! Located at 1010 Camerado Dr, Cameron Park, CA 95682, this is your chance to acquire a +/- 7,476 square foot, two-story, free-standing, multi-tenant office building. Built in 1990, the property boasts an attractive design with great window lines, offering tenants and owners picturesque views of the airport and Cameron Park Lake from the west side. Practical advantages abound, including a recently resurfaced and striped parking lot and dedicated fiber internet service from both Comcast and AT&T. Zoned General Commercial APN# 083-112-013), this building is an established performer.
For an owner/user looking to occupy space, a total of +/- 2,700 SF (Not including common area and suites that are month-to-month)is currently available. This includes a +/- 1,050 SF vacant unit (Unit 103) on the first floor, and +/- 2,275 SF on the second floor, broken down into three vacant units: Unit 240 (+/- 1,000 SF), Unit 260 (+/- 650 SF), and Unit 230 (+/- 625 SF).
For an owner/user looking to occupy space, a total of +/- 2,700 SF (Not including common area and suites that are month-to-month)is currently available. This includes a +/- 1,050 SF vacant unit (Unit 103) on the first floor, and +/- 2,275 SF on the second floor, broken down into three vacant units: Unit 240 (+/- 1,000 SF), Unit 260 (+/- 650 SF), and Unit 230 (+/- 625 SF).
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
695 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
857 073 €
Prix par m²
1 234,01 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
347 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CGDC, County - Commercial General-Design Control
Stationnement
48 places (69,11 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
See attached brochure showing you the floor plan of the suite.
Les locataires paient les services publics et la conciergerie de la suite
Les locataires paient les services publics et la conciergerie de la suite
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 103 | 98 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 240 | 93 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 260 | 60 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 98 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 240
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 260
| Surface |
| 60 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface | 98 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 240
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires paient les services publics et la conciergerie de la suite
2e Ét.-bureau 260
| Surface | 60 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locataires paient les services publics et la conciergerie de la suite
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 083-112-013-000 | Évaluation totale | 791 593 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 139 857 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 651 736 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
083-112-013-000
Évaluation du terrain
139 857 € (2025)
Évaluation des aménagements
651 736 € (2025)
Évaluation totale
791 593 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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