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1010 1st Ave NE Local commercial | 65 m² | À louer | Calgary, AB T2E 7W7
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Informations principales
- • 700 SF café / quick-service space
- • Dense residential neighborhood
- • Main street exposure on 1 Ave NE
- • Built-in daytime traffic from medical tenants
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- Disponible
CAFÉ / QSR SPACE FOR LEASE — BRIDGELAND PROFESSIONAL CENTRE Rare opportunity to secure a small-format retail space in Bridgeland, one of Calgary’s most vibrant inner-city neighbourhoods. Located at 1010 1 Avenue NE, this 700 SF retail unit sits along Bridgeland’s main commercial corridor with strong neighbourhood visibility and steady foot traffic. The space is delivered as vanilla shell, allowing incoming tenants to design and build a layout tailored to their food concept. SPACE DETAILS • 700 SQ.FT retail unit • Ideal for café / QSR / fast-casual operators • Vanilla shell configuration • Efficient small footprint • Strong visibility along 1 Ave NE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 65 m² | 10 Ans | 437,18 € /m²/an 36,43 € /m²/mois 28 431 € /an 2 369 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/05/2026 |
1er étage
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
| Loyer |
| 437,18 € /m²/an 36,43 € /m²/mois 28 431 € /an 2 369 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage
| Surface | 65 m² |
| Durée | 10 Ans |
| Loyer | 437,18 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2026 |
CAFÉ / QSR SPACE FOR LEASE — BRIDGELAND PROFESSIONAL CENTRE Rare opportunity to secure a small-format retail space in Bridgeland, one of Calgary’s most vibrant inner-city neighbourhoods. Located at 1010 1 Avenue NE, this 700 SF retail unit sits along Bridgeland’s main commercial corridor with strong neighbourhood visibility and steady foot traffic. The space is delivered as vanilla shell, allowing incoming tenants to design and build a layout tailored to their food concept. SPACE DETAILS • 700 SQ.FT retail unit • Ideal for café / QSR / fast-casual operators • Vanilla shell configuration • Efficient small footprint • Strong visibility along 1 Ave NE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Bridgedale Pharmacy
- Enseigne
- 2e
- Calgary Weight Management Centre
- Santé et assistance sociale
- 3e
- CBI Health
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Collabor8 Architecture & Design
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Dr. A.M. Crawford - Rheumatologist
- -
- 2e
- Jenkins Architecture Ltd.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Maxam Designs Intl Inc
- Construction
- 2e
- Quality Care Denture Clinic
- Manufacture
- 3e
- Salute Family Medicine
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Sushi Bar Zipang
- Enseigne
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
BUILDING ADVANTAGES The Bridgeland Professional Centre operates as a daily destination building driven by medical and professional tenants, creating steady weekday traffic and consistent demand for food and beverage offerings. • Approximately 81% occupied • Strong medical tenant presence • Consistent daytime visitation LOCATION ADVANTAGE Bridgeland is a dense, walkable inner-city neighbourhood known for its restaurants, cafés, and local retail scene. • Direct access to downtown Calgary • Strong residential density • Excellent transit connectivity LEASE DETAILS Base Rent: $65 PSF Operating Costs: $17 PSF Availability: May 1 Parking available: • 13 surface stalls • 35 underground stalls IDEAL USERS • Coffee shops • Bakeries • Fast casual restaurants • Grab-and-go concepts • Takeout restaurants
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1010 1st Ave NE
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