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1010-1090 Mn-3 S Local commercial | 149–347 m² | À louer | Northfield, MN 55057
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Informations principales
- Excellent visibility along U.S. Highway 3, capturing an estimated 19,474 vehicles per day in 2025.
- Highly accessible location just south of downtown Northfield, offering convenience for both local and through traffic.
- Established tenant mix with multiple neighboring national and regional brands enhancing customer draw.
- Proximity to Carleton College and St. Olaf College, providing access to a large student and faculty population and consistent consumer base.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1040 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1082-1084 | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1040
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1082-1084
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1010-1090 Mn-3 S, Northfield, MN 55057
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ari Nails
- Services
- 1
- -
- El Tequila Restaurant
- -
- 1
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- Encore Hair Studio
- -
- 1
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- Healing Massage LLC
- -
- 1
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- New Wave Laundromat South
- Laverie
- 1
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- Old Paths Baptist Church
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ari Nails | Services | 1 | - |
| El Tequila Restaurant | - | 1 | - |
| Encore Hair Studio | - | 1 | - |
| Healing Massage LLC | - | 1 | - |
| New Wave Laundromat South | Laverie | 1 | - |
| Old Paths Baptist Church | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 347 m² | Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Espace total disponible | 347 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property is located along U.S. Highway 3, just south of downtown Northfield, offering exceptional visibility and convenient access for both local residents and passing traffic. The property features available suites with flexible layouts suitable for a variety of retail users. The property offers on-site parking and is professionally managed to maintain a high standard of operations. With its strategic positioning, excellent visibility, and connectivity to surrounding communities—including Faribault to the south and the Twin Cities to the north—this retail property is an ideal choice for businesses seeking presence in a dynamic and growing market.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
1010-1090 Mn-3 S
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