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Prime 205 1010-1058 SE 96th Ave Local commercial 1 579 m² 88 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Portland, OR 97216 5 756 526 € (3 644,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location: Situated at 1026 SE 96th Ave, Portland, OR, in a high-traffic area.
- Prime 205 is situated within an opportunity zone, allowing for a variety of tax savings strategies for qualified individuals.
- Surrounded by major retailers: Close to popular stores like Target, 24 Hour Fitness and Home Depot, ensuring strong foot traffic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The combination of high visibility, reliable tenants and an additional parcel with development opportunity located in an opportunity zone creates strong fundamentals for growth.
High Visibility:
Over 200,000 vehicles pass daily with access from major thoroughfares like I-205 and SE Washington St.
Opportunity Zone:
Prime Opportunity Zone Investment – 1026 SE 96th Ave, Portland, OR
Lot Size: 8,000 SF/ 0.63 AC | Zoning: CX, Central Commercial
Located in the heart of Portland’s Montavilla neighborhood, 1026 SE 96th Ave is an 8,000square-foot development lot positioned within a federally designated Opportunity Zone —making it an exceptional prospect for investors seeking long-term tax advantages and growth potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Fixoid
- Enseigne
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- 233,47 €
- Triple net
- Août 2028
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- Services éducatifs
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GOLFTEC est une force pionnière dans le domaine de l'enseignement du golf, dédiée à révolutionner la façon dont les individus apprennent et maîtrisent le jeu. Fondée en 1995, GOLFTEC est depuis devenue le plus grand fournisseur mondial de cours de golf et d'équipements de clubs haut de gamme, avec un réseau de centres à travers le monde. Grâce à son engagement indéfectible en faveur de l'innovation et de l'excellence, GOLFTEC a acquis sa réputation d'autorité de confiance en matière d'amélioration du golf.
- L&M Hair
- Enseigne
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- 205,45 €
- Triple net
- Avr. 2028
- San Joaquin Valley College
- Services éducatifs
- -
- 127,38 €
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- Information
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- Triple net
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T-Mobile U.S. Inc. (NASDAQ : TMUS) est l'opérateur américain suralimenté de l'ONU, fournissant un réseau 4G LTE avancé et un réseau 5G national transformateur qui offrira une connectivité fiable pour tous. Les clients de T-Mobile bénéficient de sa combinaison inégalée de valeur et de qualité, de son obsession inébranlable de leur offrir la meilleure expérience de service possible et de sa volonté incontestable de bouleverser les choses pour créer de la concurrence et de l'innovation dans le secteur du sans-fil et au-delà. Basée à Bellevue, dans l'État de Washington, T-Mobile fournit des services par l'intermédiaire de ses filiales et exploite ses marques phares, T-Mobile, Metro by T-Mobile et Sprint.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Fixoid | Enseigne | - | 233,47 € | Triple net | Août 2028 | |
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Services éducatifs | - | - | - | - | |
| L&M Hair | Enseigne | - | 205,45 € | Triple net | Avr. 2028 | |
| San Joaquin Valley College | Services éducatifs | - | 127,38 € | - | - | |
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Information | - | - | Triple net | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1026 Main
- 189 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1026 Main | 189 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1026 Main
| Surface |
| 189 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R605444 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 767 292 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Prime 205 | 1010-1058 SE 96th Ave
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