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North Park Plaza 1010-1050 N Flood Ave Local commercial | 74–1 896 m² | À louer | Norman, OK 73069
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Informations principales
- Located just 2 miles from I-35
- Store Front Signage
- high visibility and easy access, this site is surrounded by strong traffic
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1014 | 218 m² | 1-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 24 636 € /an 2 053 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1020 | 385 m² | 1-5 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 36 276 € /an 3 023 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1022/1030 | 596 m² | 1-5 Ans | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 44 947 € /an 3 746 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1024 | 74 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1040 | 392 m² | 1-5 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 36 933 € /an 3 078 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1042 | 232 m² | 1-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 26 245 € /an 2 187 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1014
Each suite offers storefront signage, ample parking, and the flexibility to accommodate growing businesses in Norman.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1020
Suite 1020 offers 4,140 SF of highly functional and versatile commercial space within the revitalized shopping center at 1010–1050 N Flood Ave in Norman. The layout includes six private offices, four restrooms, a kitchenette, a foyer, two large open work areas, and a total of nine rooms that can be configured to suit a wide range of business needs. A spacious front area provides excellent potential for retail, showroom, or customer-facing operations. Zoned C-2 and located just two miles from I-35, this suite benefits from outstanding visibility, convenient access, and exposure to more than 4,394 households within a one-mile radius. With ample parking and prominent storefront signage along one of Norman’s busiest corridors, Suite 1020 is an exceptional opportunity for office, retail, medical, or service-based users seeking a prime Norman location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1022/1030
Each suite offers storefront signage, ample parking, and the flexibility to accommodate growing businesses in Norman.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1024
Located within the revitalized shopping center at 1010–1050 N Flood Ave in Norman, 1024 N Flood offers 800 SF ideal for retail or service-based use. Zoned C-2 and just two miles from I-35, the space features excellent visibility, convenient access, and exposure to over 4,300 households within a one-mile radius. The suite includes one restroom, a storage room, and washer/dryer hookups, and benefits from ample parking, prominent storefront signage, and strong traffic along one of Norman’s busiest corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1040
Suite 1040 at 1010–1050 N Flood Ave in Norman offers 4,215 SF of versatile commercial space featuring one restroom, two private offices, a large open retail or workspace area, and two garage bays—ideal for users needing both customer-facing space and functional back-end operations. Located within a newly revitalized shopping center, this C-2 zoned suite is just two miles from I-35 and benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and exposure to 4,394 households within a one-mile radius. With ample parking, prominent storefront signage, and a flexible layout, Suite 1040 provides a prime opportunity for a wide range of retail, office, service-based, or light industrial users seeking a high-traffic Norman corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1042
Suite 1042 at 1010–1050 N Flood Ave in Norman offers 2,496 SF of clean, open space that has been recently whiteboxed, making it ready for a wide range of tenant buildouts. The suite includes one restroom and features a flexible layout suitable for retail, office, medical, or service-based businesses. Located in a newly revitalized shopping center under new ownership, this C-2 zoned property is just 2 miles from I-35 with strong visibility and exposure to 4,394 households within a one-mile radius. The center offers ample parking and storefront signage, creating an excellent opportunity to establish or expand your business in a high-traffic Norman corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à North Park Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Armory & Tactical Llc
- Juridique
- 1
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- Grace International Store
- Enseigne
- 1
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- Liquor Market
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Armory & Tactical Llc | Juridique | 1 | - |
| Grace International Store | Enseigne | 1 | - |
| Liquor Market | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 896 m² | Surface commerciale utile | 3 407 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 896 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 407 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Now leasing at 1010–1050 N Flood Ave in Norman, OK – a revitalized shopping center under new ownership offering 20,406 SF of flexible space zoned C-2. Suites range from 800 SF to 11,352 SF, making this property ideal for a variety of uses including retail, office, medical, fitness, service-based businesses, and restaurants—with drive-thru potential available on an end-cap unit. Located just 2 miles from I-35 with high visibility and easy access, this site is surrounded by strong traffic and 4,394 households within a one-mile radius. Each suite offers storefront signage, ample parking, and the flexibility to accommodate growing businesses in Norman.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
North Park Plaza | 1010-1050 N Flood Ave
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