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1010-1016 W Barkley Ave Industriel/Logistique 1 579 m² Inoccupé À vendre Orange, CA 92868 4 256 500 € (2 695,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive low down payment SBA financing available with as little as 15% down. All tenants are on month- to-month terms.
- Functional Industrial Layout – Each unit is approximately 4,250 SF with efficient open warehouse space.
- Significant Capital Upgrades – Over $250,000 in recent improvements, including a new roof, fresh exterior paint, and complete spalling concrete repair
- Offered Below Market: Priced at $294.12 per square foot, compared to recent Orange industrial sales averaging $350.45 per square foot.
- High Utility Infrastructure – 700 amps of 230/208V 3- phase power, Five ground-level doors (Four 12’x12’ & One 10’x10’), & a 15’ clear height.
- Flexible M-2 Zoning – Permits a wide variety of light manufacturing, warehouse, and distribution uses, making the property adaptable to tenant needs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Investment Group is proud to present 1010-1016 W Barkley Avenue comprises a total of 17,000 square feet of multi-tenant industrial space situated on 0.775 acres within the City of Orange’s established industrial corridor. Constructed in 1978, the property is fully occupied by four tenants, each occupying approximately 4,250 square feet on month-to-month leases, providing both stability and future flexibility for an owner-user or investor. Zoned M-2 (Industrial Manufacturing District), the site accommodates a variety of industrial uses including warehousing, distribution, light manufacturing, and service-oriented operations. Recent capital improvements exceeding $250,000—including a new roof, fresh exterior paint, and complete concrete spalling repair—ensure long-term functionality and reduced maintenance needs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 256 500 € | Surface utile brute | 1 579 m² |
| Prix par m² | 2 695,09 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,31 ha | ||
| Zonage | M-2, Orange - Industrial Manufacturing District | ||
| Prix | 4 256 500 € |
| Prix par m² | 2 695,09 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface utile brute | 1 579 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | M-2, Orange - Industrial Manufacturing District |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 386-492-07 | Évaluation des aménagements | 500 655 € |
| Évaluation du terrain | 717 152 € | Évaluation totale | 1 217 808 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
386-492-07
Évaluation du terrain
717 152 €
Évaluation des aménagements
500 655 €
Évaluation totale
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