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101 Williams Rd, Farmerville, LA 71241 101 Williams Rd Lot | Résidentiel | 4,86 ha | À vendre | 298 104 € | Farmerville, LA 71241
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 11.5-acre mobile home park with 16 total pads
- Cleared land for 20–25 additional lots
- One 2-bedroom mobile home leased at $650/month
- Gross annual income of $28,320 with growth potential
- Tenants pay all utilities; low $900 annual insurance cost
- Strong cash flow and value-add investment opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Don’t miss this strong cash-flow opportunity in Farmerville! This 12-acre mobile home park produces a gross annual income of $28,320 with room for growth once fully occupied - and even more potential with space cleared for an additional 20–25 lots (subject to road, sewage, and meter development). The property currently includes 13 occupied lots (9 paying), 3 vacant lots ready to rent, and one 2-bedroom mobile home leased at $650/month. All utilities are individually metered, with tenants responsible for their own usage, keeping expenses low - just $900 annually for insurance. Whether you’re seeking steady income or a value-add investment, this park offers both immediate returns and long-term upside. Do not disturb tenants; the mobile home can be shown upon accepted offer or to approved buyers.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 298 104 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,86 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 298 104 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 4,86 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 298 104 € | Surface du lot | 4,86 ha |
| Prix par ha | 61 385,98 € |
| Prix | 298 104 € |
| Prix par ha | 61 385,98 € |
| Surface du lot | 4,86 ha |
12-acre mobile home park in Farmerville with 16 pads (13 occupied), individual utility meters, and room to expand with 20–25 additional lots. Strong cash flow and long-term growth potential in a convenient corner location near Hwy 33.
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101 Williams Rd, Farmerville, LA 71241 | 101 Williams Rd
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