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101 West Ave Bureau 7 823 m² 91 % Loué À vendre Jenkintown, PA 19046
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Informations principales sur l'investissement
- Adjacent to Jenkintown-Wyncote Station for direct rail service to Philadelphia.
- Provides 287 parking spaces, including covered and surface options.
- Located in the busy Horsham/Willow Grove submarket near retail corridors.
- Easy access to Route 309, Pennsylvania Turnpike, and I-95.
- Monument signage available for strong street presence.
Résumé analytique
M.S. Fox Real Estate Group is pleased to present the opportunity to acquire a three story Class A office building totaling approximately 84,210 square feet on 3.35 acres in Jenkintown, Pennsylvania. The property offers a compelling combination of in place cash flow and future value creation.
Located at 101 West Avenue, the building benefits from a highly walkable setting near Jenkintown’s downtown retail and dining district and is directly adjacent to the Jenkintown Wyncote Station. The station provides Regional Rail service throughout the Greater Philadelphia area, while the property also offers convenient access to the Pennsylvania Turnpike, Route 309, and Route 611.
The building is ADA compliant and features a secure FOB access system. Recent capital improvements include upgrades to interior lighting, restrooms, and common areas, highlighted by a dramatic atrium style lobby entrance. The property is served by two elevators and provides abundant on site parking with 287 total spaces, including covered parking.
The property is anchored by a nationally recognized financial institution which represents a rare opportunity to acquire a high quality suburban office asset in a premier inner suburban location.
Located at 101 West Avenue, the building benefits from a highly walkable setting near Jenkintown’s downtown retail and dining district and is directly adjacent to the Jenkintown Wyncote Station. The station provides Regional Rail service throughout the Greater Philadelphia area, while the property also offers convenient access to the Pennsylvania Turnpike, Route 309, and Route 611.
The building is ADA compliant and features a secure FOB access system. Recent capital improvements include upgrades to interior lighting, restrooms, and common areas, highlighted by a dramatic atrium style lobby entrance. The property is served by two elevators and provides abundant on site parking with 287 total spaces, including covered parking.
The property is anchored by a nationally recognized financial institution which represents a rare opportunity to acquire a high quality suburban office asset in a premier inner suburban location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 823 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2019
RNE
718 415 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 608 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
1,36 ha
Zonage
GC - Zonage commercial Gateway
Stationnement
287 places (26,46 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 2e étage
- 111 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 201
- 523 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
- 2e Ét.-bureau 210
- 1 247 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
- 3e Ét.-bureau 301
- 224 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
Great office sublease featuring a reception area, multiple private offices, a large kitchenette, conference room, and open work area.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 111 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 523 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 210 | 1 247 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 301 | 224 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 303 | 575 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 523 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 1 247 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 301
| Surface |
| 224 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 303
| Surface |
| 575 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3e Ét.-bureau 303
| Surface | 575 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great office sublease featuring a reception area, multiple private offices, a large kitchenette, conference room, and open work area.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-00-04840-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 513 366 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-00-04840-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 513 366 €
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