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DaVita Kidney Care 101 W Woodcroft Pky Bureau 1 013 m² À vendre Durham, NC 27713 2 990 461 € (2 950,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Signalized corner intersection | Fayetteville Rd & Woodcroft Pkwy | 31,100 VPD combined | Great visibility & convenient access
- Affluent surrounding area | $130,864 average household income within a 3-mile radius
- Located within one of Durham’s premier retail corridors featuring more than 3.5M SF of surrounding retail
- Proven healthcare operator with corporate lease guaranty from DaVita Inc. | One of the nation’s largest dialysis providers
- Attractive population density within a 15-minute drive | 223,916 residents
- Stable population growth within 5-miles | 28.00% from ’10-‘25
Résumé analytique
Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale DaVita Kidney Care in Durham, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Année de construction
2024
Prix
2 990 461 €
Prix par m²
2 950,96 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
194 424 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 013 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
44 places (43,42 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 148191 | Évaluation des aménagements | 2 050 255 € |
| Évaluation du terrain | 2 036 644 € | Évaluation totale | 4 086 898 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
148191
Évaluation du terrain
2 036 644 €
Évaluation des aménagements
2 050 255 €
Évaluation totale
4 086 898 €
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Présenté par
DaVita Kidney Care | 101 W Woodcroft Pky
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