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101 W Michigan, Marshall | 6,600 SF Retail 101 W Michigan Ave Local commercial | 613 m² | À louer | Marshall, MI 49068
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Informations principales
- Over 42 feet of glass storefront along W. Michigan Ave
- Two points of ingress/egress via W. Michigan Ave and S. Jefferson St
- Strong traffic counts with 12,028 AADT at W. Michigan Ave & N. Jefferson St
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 613 m² | Négociable | 129,59 € /m²/an 10,80 € /m²/mois 79 457 € /an 6 621 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Beautifully renovated former Grand River Brewery, fully updated in 2019 and ready for immediate operation. This turnkey property comes complete with all bar, brewing, and kitchen equipment already in place—ideal for restaurateurs, brewers, or hospitality groups looking to hit the ground running. This is a rare opportunity to step into a fully built-out restaurant and brewery space in a highly visible location with strong traffic flow and easy access. Prime Visibility & Access: Over 42 feet of glass storefront along W. Michigan Ave Strong traffic counts with 12,028 AADT at W. Michigan Ave & N. Jefferson St Two points of ingress/egress via W. Michigan Ave and S. Jefferson St Strategic Location: Conveniently located less than 2.6 miles from I-69 Excellent exposure in a high-traffic corridor
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Interior seating for up to 160 guests
- Outdoor patio seating for 31 guests
- Modern renovations completed in 2019
- Fully equipped bar, brewery, and commercial kitche
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 613 m² | Surface commerciale utile | 1 839 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2012/2019 |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 839 m² |
| Année de construction/rénovation | 2012/2019 |
À propos du bien
Beautifully renovated former Grand River Brewery, fully updated in 2019 and ready for immediate operation. This turnkey property comes complete with all bar, brewing, and kitchen equipment already in place—ideal for restaurateurs, brewers, or hospitality groups looking to hit the ground running. This is a rare opportunity to step into a fully built-out restaurant and brewery space in a highly visible location with strong traffic flow and easy access. Strategic Location: Conveniently located less than 2.6 miles from I-69 Excellent exposure in a high-traffic corridor
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
101 W Michigan, Marshall | 6,600 SF Retail | 101 W Michigan Ave
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