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Fountain Square 101 W Kirkwood Ave Espace disponible | 109–732 m² | Bloomington, IN 47404
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 001 | 243 m² | Négociable | 91,62 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 22 293 € /an 1 858 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 314 | 109 m² | Négociable | 119,11 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 12 969 € /an 1 081 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 321 | 379 m² | Négociable | 119,11 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 45 181 € /an 3 765 € /mois | Triple net (NNN) |
101 W Kirkwood Ave - Niveau inférieur – Bureau 001
Office, or retail, space for lease provides 2,619sq ft with three private offices, collaborative workspaces and kitchenette. This site has streetside access from the College Avenue sidewalk. Access is a ramp with two entry doors. Inside of the suite are two vaults that could be used for storage, office, or conference space. This suite has recently been updated with new LED lights and HVAC units. New carpet and paint will be completed when leased so as to allow tenant preference. The office suite is in a highly visible building on the south side of Bloomington’s downtown square that also offers a sky bridge to the 4th Street parking garage. Suite includes: Three (3) private offices Collaborative workspaces Natural light Kitchenette Storage Carpet Exterior access via ramp Elevator and stairway access In addition, the building offers: Building has 4 main entry points, including a loading area on the south side Professional and charming atriums with oversized windows Atriums provide additional tables and seating, including outlets Intricate 3-story staircase and glass elevator in The Main Atrium 2nd elevator in the east side of the building Cascading 1-story fountain Fountain area includes comfortable seating and end tables Direct access to the 4th Street city parking garage via sky bridge Additional public parking available along the north, west and east sides of the building Highly visible location on the south side of the downtown square Located between College Avenue and Walnut Street 1 block to the Monroe Convention Center Near several restaurants All CFC Properties provide: Online rental payments Online maintenance requests 24/7 emergency maintenance service This is an ideal office location for those who desire immediate access to the downtown area and have the option to extend their work or client meetings to multiple places in the building. To learn more about this property or to schedule a tour, call us today at 812.332.0053 or visit our website at: https://www.cfcproperties.com/commercial/bloomington/fountain-square/suite-001/. SQ. FT. 2,619 Available July 2025 TOTAL ESTIMATED MONTHLY COST $3,684* *Includes common area maintenance, property tax, insurance, and estimated utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
101 W Kirkwood Ave - 3e étage – Bureau 314
Note: This space is currently being renovated. We are showing the space and will honor the $13/SF price if leased prior to the completion of the renovation. We anticipate the suite being available on or around May of 2025. Office space for lease provides 1,172 sq ft with a reception area, kitchen, LED and natural lighting. The office suite is in a highly visible building on the south side of Bloomington’s downtown square that also offers a sky bridge to the 4th Street parking garage. Suite includes: 2 private Offices Reception area Kitchen Natural light and LED lighting Carpeted flooring Elevator and stairway access In addition, the building offers: Building has 4 main entry points, including a loading area on the south side Professional and charming atriums with oversized windows Atriums provide additional tables and seating, including outlets Intricate 3-story staircase and glass elevator in The Main Atrium 2nd elevator in the east side of the building Cascading 1-story fountain Fountain area includes comfortable seating and end tables A shower is located in the lower level restrooms Direct access to the 4th Street parking garage by the sky bridge Additional public parking available along the north, west and east sides of the building Highly visible location on the south side of the downtown square Located between College Avenue and Walnut Street 1 block to the Monroe Convention Center Near several restaurants All CFC Properties provide: Online rental payments Online maintenance requests 24/7 emergency maintenance service This is an ideal office location for those who desire immediate access to the downtown area and have the option to extend their work or client meetings to multiple places in the building. To learn more about this property or to schedule a tour, call us today at 812.332.0053 or contact us. https://www.cfcproperties.com/commercial/bloomington/fountain-square/suite-314/
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Entièrement moquetté
101 W Kirkwood Ave - 3e étage – Bureau 321
Office space for lease provides 4,083 sq ft. The office suite is in a highly-visible building on the south side of Bloomington’s downtown square that also offers a sky bridge to the 4th Street parking garage. This suite has windows facing the interior hallways as well as exterior windows that provide natural light. LED lights and ceiling-mounted HVAC systems are built into this suite. Accessibility to the East elevator is located in close proximity to one of the multiple entrances for this suite. Restrooms are also located in close proximity to this suite. Suite has three entrances. Current configuration is an open space with one large conference room and a network room. Floor electric boxes are installed throughout the open area. Suite includes: Conference room Collaborative workspaces LED lighting Storage Carpet Elevator and stairway access In addition, the building offers: Building has four (4) main entry points, including a loading area on the south side Professional and charming atriums with oversized windows Atriums provide additional tables and seating, including outlets Intricate 3-story staircase and glass elevator in The Main Atrium 2nd elevator in the east side of the building Cascading 1-story fountain Fountain area includes comfortable seating and end tables A shower is located in the lower level restrooms Direct access to the 4th Street parking garage by the sky bridge Additional public parking available along the north, west and east sides of the building Highly visible location on the south side of the downtown square Located between College Avenue and Walnut Street One (1) block to the Monroe Convention Center Near several restaurants All CFC Properties provide: Online rental payments Online maintenance requests 24/7 emergency maintenance service This is an ideal office location for those who desire immediate access to the downtown area and have the option to extend their work or client meetings to multiple places in the building. To learn more about this property or to schedule a tour, call us today at 812.332.0053 or contact us. https://www.cfcproperties.com/commercial/bloomington/fountain-square/suite-321/ SQ. FT. 4,083 Available Immediately TOTAL ESTIMATED MONTHLY COST $4.425
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Downtown Bloomington Indiana
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Andrew Davis Clothiers
- Enseigne
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- Bloomington Massage & Bodyworks
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- By Hand Gallery
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Andrew Davis Clothiers | Enseigne | - | - |
| Bloomington Massage & Bodyworks | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| By Hand Gallery | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Elan Salon | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| EllieMae’s Boutique | Enseigne | - | - |
| Eyebrow Style | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 732 m² | Façade | Kirkwood |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 912 m² |
| Magasins | 11 | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 732 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Kirkwood |
| Surface commerciale utile | 8 912 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Fountain Square Bloomington a impliqué la rénovation de tout le côté sud de la place et a été responsable de la revitalisation du centre-ville de Bloomington, dans l'Indiana, dans les années 1980. Dix bâtiments distincts ont été soigneusement fusionnés en un seul, ce qui a donné naissance à un magnifique bâtiment multifonctionnel de plus de 95 000 pieds carrés d'espace locatif pour le commerce de détail et le commerce. Faits saillants • Le bâtiment comporte quatre (4) points d'entrée principaux, y compris une zone de chargement du côté sud • Des atriums professionnels et charmants dotés de fenêtres surdimensionnées • Les atriums offrent des tables et des sièges supplémentaires, y compris des prises • Escalier complexe de 3 étages et ascenseur en verre dans l'atrium principal • Deuxième ascenseur dans la partie est du bâtiment • Fontaine en cascade d'un étage • La zone de la fontaine comprend des sièges confortables et des tables d'appoint • Une douche se trouve dans les toilettes du niveau inférieur • Accès direct au parking de la 4e rue par le pont aérien • Des places de stationnement publiques supplémentaires sont disponibles sur les côtés nord, ouest et est du bâtiment • Emplacement très visible sur le côté sud de la place du centre-ville • Situé entre College Avenue et Walnut Street • À un (1) pâté de maisons du Monroe Convention Center • Près de plusieurs restaurants • Paiements de location en ligne • Demandes de maintenance en ligne • Service de maintenance d'urgence 24h/24 et 7j/7 Stationnement Accès direct au parking de la 4e rue par le pont aérien. Des places de stationnement publiques supplémentaires sont disponibles sur les côtés nord, ouest et est du bâtiment. Il s'agit d'un emplacement de bureau idéal pour ceux qui souhaitent accéder immédiatement au centre-ville et qui ont la possibilité d'étendre leur travail ou leurs réunions avec les clients à plusieurs endroits du bâtiment.
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Fountain Square | 101 W Kirkwood Ave
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