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Glade Crossing Plaza 101 W Glade Rd Espace disponible | 116–1 463 m² | Euless, TX 76039
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Informations principales
- Signalized hard-corner location with three points of access.
- Ample on-site parking with 120 parking spaces.
- Surrounded by established retail, dining, and service amenities.
- Approximately three miles from DFW International Airport.
- Convenient access to SH 360, Highway 121, and Highway 183.
- Flexible layouts support office, assembly, educational, and community uses.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
101 W Glade Rd - 1er étage
Former Church or Event Center ready for a new tenant. The suite includes changing rooms, private restrooms, reception hall and waiting room. An excellent site.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2nd Gen Event Center
- Food Prep Area for Catering
- Multiple Entrances into the Suite
101 W Glade Rd - 1er étage – Bureau 109
Turnkey office suite with a welcoming reception area and multiple private offices. Currently configured as a professional office environment and suitable for a variety of professional service users seeking immediate occupancy.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Glade Crossing Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 9 860
- International
- Brewer Capital, Inc.
- -
- 4
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- Dfw Foot Massage
- Massage
- 1
- -
- Jm Donut Palace
- Beignerie
- 1
- -
- Midcities Computer Repair
- Services
- 1
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- The Reserve
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 860 | International |
| Brewer Capital, Inc. | - | 4 | - |
| Dfw Foot Massage | Massage | 1 | - |
| Jm Donut Palace | Beignerie | 1 | - |
| Midcities Computer Repair | Services | 1 | - |
| The Reserve | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
101 W Glade Rd offers a flexible leasing opportunity within a well-positioned commercial property in Euless, Texas. The property features a former event center and church space designed with a ballroom, chapel, fellowship hall, changing rooms, private restrooms, reception hall, and waiting area, providing a layout that can accommodate a variety of organizational, educational, community, professional, and event-oriented uses. In addition, Suite 109 is configured as a turnkey professional office with a reception area and private offices, allowing for immediate occupancy. The property benefits from a signalized hard-corner location with three points of access and ample on-site parking. Its location provides convenient connectivity to State Highway 360, Highway 121, and Highway 183, supporting accessibility throughout the Dallas-Fort Worth Metroplex. The site is also approximately three miles from DFW International Airport, enhancing convenience for businesses, visitors, and organizations with regional travel needs. Surrounding commercial activity includes established retailers and service providers such as Starbucks, IHOP, 7-Eleven, and LA Fitness. Nearby dining, shopping, and everyday amenities contribute to the property's appeal for employees, customers, guests, and visitors. The combination of flexible interior layouts, accessible transportation corridors, and established surrounding commercial uses positions the property for a broad range of occupiers seeking a well-connected Euless location.
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Glade Crossing Plaza | 101 W Glade Rd
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