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Résumé analytique

A rare opportunity to own one of Greenwood’s most architecturally distinctive commercial properties, ideally positioned in the heart of the Historic Downtown District overlooking the Yazoo River.
This completely renovated building blends historic character with modern functionality, creating a dynamic environment suited for creative office, studio, or innovation-driven use. Dramatic floor-to-ceiling storefront windows flood the interior with natural light, while soaring ceilings, exposed ductwork, and clean architectural lines provide a sophisticated, industrial-modern aesthetic.
The flexible floor plan includes expansive open work areas, multiple private offices, conference space, and collaborative zones—perfect for a wide range of professional, creative, or entrepreneurial uses. A striking central staircase and elevator access enhance both form and function, while thoughtfully designed break areas and support spaces add everyday convenience.
Situated along Greenwood’s charming brick streets and within walking distance to dining, retail, and cultural amenities, this property offers both visibility and inspiration in one of Mississippi’s most authentic downtown settings.
An exceptional offering for those seeking a signature space with character, light, and limitless potential.a
Lease is mo to Mo $1900 with 90 day notice to vacate or renew lease upon close

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
304 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1870
Prix
394 299 €
Prix par m²
1 297,92 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
152 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,06 ha

Caractéristiques

  • Atrium
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Wildwood
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Hors services publics et le nettoyage
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Wildwood Services professionnels, scientifiques et techniques - - Hors services publics et le nettoyage -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08510031700100
Évaluation du terrain
5 378 €
Évaluation des aménagements
54 681 €
Évaluation totale
60 060 €
  • ID de l’annonce: 40362279

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 W Front Street, Greenwood, MS 38930

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