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101 Talbot St W Terrain commercial | À louer | 0,23 ha | Blenheim, ON N0P 1A0
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime corner location at Talbot Street West and Highway 3.
- Drive-thru pad available or build-to-suit up to 3,500 sq. ft.
- Across from Tim Hortons with excellent daily traffic exposure.
- Exceptional signage and access in Blenheim’s retail core.
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,23 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,23 ha |
Positioned at one of Blenheim’s most visible intersections—Talbot Street West and Highway 3—this high-profile retail opportunity offers unmatched exposure in the heart of the town’s commercial corridor. The site spans approximately 0.58 acres and sits directly across from a busy Tim Hortons, ensuring consistent vehicular and pedestrian traffic throughout the day. Tenants benefit from superior access and prominent signage opportunities, making this an ideal location for businesses seeking visibility and convenience. The landlord is offering two flexible leasing options: a ready-to-go 1,840 sq. ft. drive-thru pad at $45.00 per sq ft, or a custom-built freestanding building of up to 3,500 sq. ft. at $30.00 per sq ft. This flexibility allows tenants to tailor the space to their operational needs while capitalizing on a prime corner lot. Whether you're looking to launch a flagship retail concept or expand your footprint in a growing Southwestern Ontario market, 101 Talbot Street West delivers the visibility, access, and flexibility to support long-term success.
APERÇU DU BIEN
Located within Blenheim’s designated Central Business District (UC zoning), the property supports a wide array of permitted uses—from retail and restaurants to clinics, banks, and mixed-use developments. This zoning versatility, combined with the site’s strategic location, makes it a compelling choice for national brands, local entrepreneurs, and service-based businesses alike.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,23 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain |
| Espace total disponible | 0,23 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
Présenté par
101 Talbot St W
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