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Informations principales sur l'investissement

  • Ease of access to and from site
  • All utilities to the site
  • Great visibility / Both sides of scenic Cibolo Creek

Résumé analytique

• Phenomenal visibility
• Directly across IH-10 from
mission Pharmacal, one of
Boerne’s largest private
employers
• 6.40 Acres Raw Land (1.59
Net useable acres)
• Adjacent to scenic Cibolo
Creek
• Immediate access to IH-10 and
Ranger Creek Road
• Located only minutes away
from Boerne Lake
• Existing Water Well

Informations sur l’immeuble

Prix 717 152 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 2,59 ha
Zonage C-4 - Highway Commercial District

1 Lot disponible

Lot

Prix 717 152 €
Prix par ha 277 327,24 €
Surface du lot 2,59 ha

•Water,Electric & Sewer are to the Site • Commercially Platted Lot • Located on the North side of Boerne with great visibility from Interstate Highway 10 at the Ranger Creek Rd. Exit • Zoned C4 – Highway Commercial District • 6.39 Acre Site(1.59 Net)

Description

- Located on the North side of Boerne with direct access from IH-10 via the Ranger Creek Road Exit - Minutes from downtown Boerne. Property access via Interstate 10 feeder road –No highway access necessary. - Situated within Boerne city limits - IH-10 access - can be accessed from both directions to entrance into property ? Adjacent to scenic Cibolo Creek which is spring fed and flows year round ?High traffic counts along IH-10 (35,000 VPD) ?Located approximately 22 miles from the San Antonio CBD ?As San Antonio continues to expand northward, Boerne is experiencing increased demand from those seeking a Hill Country lifestyle with urban accessibility.

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
49814
Évaluation du terrain
1 641 904 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 641 904 €
  • ID de l’annonce: 37636570

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 Switchback Trail, Boerne, TX 78006

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