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101 SW Road T.1 42–488 m² | À louer | Mattawa, WA 99349
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Informations principales
- Available Summer 2026
- High Traffic Intersection
- Tenant Improvement Allowance Negotiable
- C-Store Anchored Commercial Center
- Multiple Use: Retail, Office & Drive-Thru Available
- New Surrounding Area Developments
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 279 m² | Négociable | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 52 456 € /an 4 371 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
3,000 SF Office Space Available. Ideal for a Financial Institution. End-Cap Suite. Available Summer 2026. Strategically positioned along Highway 243 S, one of the busiest routes in the region. Why This Location? Unmatched Visibility: High traffic counts from commuters, agricultural operations, and regional travelers ensure constant exposure. Built-in Demand: Mattawa currently has only one financial institution, creating a strong market gap and immediate customer base. New Fuel Station On-Site: This development includes a brand-new fuel station, giving drivers the convenience of stopping for fuel, banking, dining, and coffee all in one location, without needing to drive into the center of town! Tenant Improvement Allowance: Negotiable, Landlord is committed to helping build the perfect branch or office environment. Perfect For banks, credit unions, lending offices, financial service providers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- High Traffic Intersection
- End Cap Suite
- New Construction
- Tenant Improvement Allowance Negotiable
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 279 m² | Négociable | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 52 456 € /an 4 371 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 167 m² | Négociable | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 31 473 € /an 2 623 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 42 m² | Négociable | 705,78 € /m²/an 58,82 € /m²/mois 29 506 € /an 2 459 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
3,000 SF Office Space Available. Ideal for a Financial Institution. End-Cap Suite. Available Summer 2026. Strategically positioned along Highway 243 S, one of the busiest routes in the region. Why This Location? Unmatched Visibility: High traffic counts from commuters, agricultural operations, and regional travelers ensure constant exposure. Built-in Demand: Mattawa currently has only one financial institution, creating a strong market gap and immediate customer base. New Fuel Station On-Site: This development includes a brand-new fuel station, giving drivers the convenience of stopping for fuel, banking, dining, and coffee all in one location, without needing to drive into the center of town! Tenant Improvement Allowance: Negotiable, Landlord is committed to helping build the perfect branch or office environment. Perfect For banks, credit unions, lending offices, financial service providers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- High Traffic Intersection
- End Cap Suite
- New Construction
- Tenant Improvement Allowance Negotiable
1er étage, bureau C
1,800 SF Retail Space Available. Ideal for a Restaurant. End-Cap Suite. Available Summer 2026. Strategically positioned along Highway 243 S, one of the busiest routes in the region. Why This Location? Unmatched Visibility: High traffic counts from commuters, agricultural operations, and regional travelers ensure constant exposure. New Fuel Station On-Site: This development includes a brand-new fuel station, giving drivers the convenience of stopping for fuel, banking, dining, and coffee all in one location, without needing to drive into town! Tenant Improvement Allowance: Negotiable. Perfect for pizza, sandwich shops, etc. to service the local, traveler and surrounding community demand. Become the favorite dining spot in town!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Available Summer 2026
- High Traffic Intersection
- Highway Frontage
- Easy Access
- Tenant Improvement Allowance Negotiable
1er étage, bureau D
450 SF Drive-Thru Coffee Stand. Available Summer 2026 or sooner! Strategically positioned along Highway 243 S, one of the busiest routes in the region. Why This Location? High traffic counts from commuters, agricultural operations, and regional travelers ensure constant exposure. This development includes a brand-new fuel station, giving drivers the convenience of stopping for fuel, banking, dining, and coffee all in one location, without needing to drive into town! Become the new favorite coffee spot in the entire surrounding area!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- New Fuel Station On-Site
- Unmatched Visibility
- High Traffic Intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 488 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Available Summer 2026. Strategically positioned along Highway 243 S, one of the busiest routes in the region. Why This Location? Unmatched Visibility: High traffic counts from commuters, agricultural operations, and regional travelers ensure constant exposure. Built-in Demand New Fuel Station On-Site: This development includes a brand-new fuel station, giving drivers the convenience of stopping for fuel, banking, dining, and coffee all in one location, without needing to drive into the center of town! Tenant Improvement Allowance: Negotiable, Landlord is committed to helping build the perfect branch or office environment.
Présenté par
101 SW Road T.1
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