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Ellianos Coffee - Ocala FL 101 SW 60th Ave Local commercial 76 m² À vendre Ocala, FL 34474 1 474 939 € (19 361,11 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Strong & Growing Tenant | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Off I-75 | Off Signalized, Hard Corner Intersection |Silver Springs Road | Second Ellianos in Ocala
- Demographics in 5-mile Trade Area
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Ideal Demographics in Local Trade Area | Marion County | Ocala, FL - 6th Fastest-Growing City in US | World Equestrian Center
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant signed a brand-new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, FL, and currently has 69 operating locations with over 180 additional locations planned
• The lease features a 10% rental increases every five years throughout the initial term and in the options to extend, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, FL, and currently has 69 operating locations with over 180 additional locations planned
• The lease features a 10% rental increases every five years throughout the initial term and in the options to extend, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
76 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 474 939 €
Prix par m²
19 361,11 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
88 511 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
B2
Façade
41 m sur 60th Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2318-001-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 148 294 € | Évaluation totale | 148 294 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2318-001-002
Évaluation du terrain
148 294 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
148 294 €
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Présenté par
Ellianos Coffee - Ocala FL | 101 SW 60th Ave
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