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101 SW 27th Ave Local commercial | 104 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33311
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Informations principales
- Located along Broward Boulevard, a primary Fort Lauderdale commercial corridor.
- Signalized intersection location enhances visibility and accessibility.
- Direct route to Downtown Fort Lauderdale and surrounding business districts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 & 7 | 104 m² | 1-3 Ans | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 32 789 € /an 2 732 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4 & 7
Available for immediate occupancy! This premier commercial property offers an exceptional opportunity in the heart of vibrant Miami Beach. High-visibility location. With over 9,000 square feet of climate-controlled spaces and superior amenities, this space is ideal for restaurant concepts, Gym, Showroom, Art Gallery, or other commercial enterprises requiring substantial operational capacity. Three-phase power supply for demanding commercial applications. Please contact the listing agent to schedule a showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 104 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 067 m² |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 067 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
101 SW 27th Ave is situated along Broward Boulevard in Fort Lauderdale, a major east-west commercial corridor that provides direct connectivity to Downtown Fort Lauderdale and surrounding Broward County markets. The property benefits from a highly visible location at or near the signalized intersection of Broward Boulevard and SW 27th Avenue (First Avenue), offering convenient access for customers, employees, and visitors. Positioned between Interstate 95 and Florida's Turnpike, the site enjoys regional accessibility throughout South Florida, making it well connected to major employment centers, residential neighborhoods, and retail destinations. The surrounding area includes established commercial uses, neighborhood services, and national retailers, including a nearby Walmart shopping center, which helps generate consistent consumer activity. Its location within the urban core of Fort Lauderdale provides access to a large residential population base and convenient transportation routes throughout the region.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Interbloom Business Brokerage, Inc.
101 SW 27th Ave
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