Partager cette annonce

Message

914 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

7-Eleven Absolute NNN Lease 101 State Highway 31 W Local commercial 790 m² À vendre Chandler, TX 75758 3 593 990 € (4 551,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %

101 State Highway 31 W, Chandler, TX 75758

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • 15 Year Absolute NNN Lease
  • Corporate Guaranty: Investment Grade Credit
  • Located in Strong Texas Market
  • Zero Landlord Obligations
  • 7-Eleven Corporate (S&P: AA-)
  • Income Tax Free State

Résumé analytique

This is the opportunity to purchase a long-term absolute NNN leased 7-Eleven in Chandler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7- Eleven. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5-year options to renew. The site benefits being located along State Highway 31.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
3 593 990 €
Prix par m²
4 551,22 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
222 109 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,67 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Simmons Bank
Verabank
Southside Bank
Anytime Fitness
Starbucks
Brookshire's Food & Pharrmacy

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0136-3150-0000-12 Évaluation des aménagements 2 073 745 €
Évaluation du terrain 121 937 € Évaluation totale 2 195 682 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0136-3150-0000-12
Évaluation du terrain
121 937 €
Évaluation des aménagements
2 073 745 €
Évaluation totale
2 195 682 €
(925) 348-1844

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Contact

  • ID de l’annonce: 38642854

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 State Highway 31 W, Chandler, TX 75758

Ce Local commercial situé à 101 State Highway 31 W, Chandler, TX 75758 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Kase Group pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
101 State Highway 31 W, Chandler, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Primary Photo
1 sur 1
7-Eleven Absolute NNN Lease | 101 State Highway 31 W
(925) 348-1844 x

7-Eleven Absolute NNN Lease | 101 State Highway 31 W

Kase Abusharkh
(925) 348-1844

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.