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101 South Ave W Local commercial 376 m² À vendre Cranford, NJ 07016 3 399 360 € (9 034,67 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bank of America long term ground lease
30K vehicles per day

Hard corner signalized intersection in affluent Cranford Township

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BANK OF AMERICA LONG TERM GROUND LEASE, 4,050 SF BANK BUILDING WITH DOUBLE DRIVE THROUGH LANES, HARD CORNER SIGNALIZED INTERSECTION IN AFFLUENT CRANFORD TOWNSHIP, UNION COUNTY LOCATION, 30K VEHICLES PER DAY, LESS THAN 1/2 MILE FROM CRANFORD NJ TRANSIT STATION, FOUR (4) FIVE (5) YEAR RENEWAL OPTIONS WITH 20% RENT INCREASES EACH OPTION, BANK OF AMERICA (NYSE:BAC) HAS A STANDARD & POOR'S CREDIT RATING OF A-/STABLE, $67M+ DEPOSITS AT THIS LOCATION, EXCELLENT DEMOGRAPHICS WITH OVER 461K PEOPLE WITHIN 5 MILES AND AN AVERAGE HOUSEHOLD INCOME OVER$167K, EASY ACCESS TO MANY LOCAL HIGHWAYS INCLUDING 1 - 95, GARDEN STATE PARKWAY, ROUTE 22, 28, 9 AND I-78, MANY NATIONAL RETAILERS INCLUDING DUNKIN DONUTS, HOME DEPOT, SHOPRITE, McDONALDS, QUICK CHECK, WAWA AND WENDY'S, NOI: $319,440 CAP RATE: 8.00 %

101 South Ave Flyer 10-27-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

376 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

2010

Prix

3 399 360 €

Prix par m²

9 034,67 €

Taux de capitalisation

8 %

RNE

271 949 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,27 ha

Stationnement

23 places (61,13 places par 1 000 m² loué)

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	03-00402-0000-00001	Évaluation des aménagements	340 362 €
Évaluation du terrain	231 651 €	Évaluation totale	572 013 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

03-00402-0000-00001

Évaluation du terrain

231 651 €

Évaluation des aménagements

340 362 €

Évaluation totale

572 013 €

(732) 907-2901

CONTACT

Timothy Deluccia
Deluccia Commercial Group

ID de l’annonce: 37898590
Date de mise sur le marché: 01/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 101 South Ave W, Cranford, NJ 07016

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

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CARTE
CIRCULATION