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101 South Ave W Local commercial 376 m² À vendre Cranford, NJ 07016 3 442 851 € (9 150,26 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

101 South Ave W, Cranford, NJ 07016

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Informations principales sur l'investissement

  • Bank of America long term ground lease
  • 30K vehicles per day
  • Hard corner signalized intersection in affluent Cranford Township

Résumé analytique

BANK OF AMERICA LONG TERM GROUND LEASE, 4,050 SF BANK BUILDING WITH DOUBLE DRIVE THROUGH LANES, HARD CORNER SIGNALIZED INTERSECTION IN AFFLUENT CRANFORD TOWNSHIP, UNION COUNTY LOCATION, 30K VEHICLES PER DAY, LESS THAN 1/2 MILE FROM CRANFORD NJ TRANSIT STATION, FOUR (4) FIVE (5) YEAR RENEWAL OPTIONS WITH 20% RENT INCREASES EACH OPTION, BANK OF AMERICA (NYSE:BAC) HAS A STANDARD & POOR'S CREDIT RATING OF A-/STABLE, $67M+ DEPOSITS AT THIS LOCATION, EXCELLENT DEMOGRAPHICS WITH OVER 461K PEOPLE WITHIN 5 MILES AND AN AVERAGE HOUSEHOLD INCOME OVER$167K, EASY ACCESS TO MANY LOCAL HIGHWAYS INCLUDING 1 - 95, GARDEN STATE PARKWAY, ROUTE 22, 28, 9 AND I-78, MANY NATIONAL RETAILERS INCLUDING DUNKIN DONUTS, HOME DEPOT, SHOPRITE, McDONALDS, QUICK CHECK, WAWA AND WENDY'S, NOI: $319,440 CAP RATE: 8.00 %

Pièces jointes

101 South Ave Flyer 10-27-25

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 442 851 €
Prix par m²
9 150,26 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
275 428 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,27 ha
Stationnement
23 places (61,13 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 03-00402-0000-00001 Évaluation des aménagements 344 717 €
Évaluation du terrain 234 614 € Évaluation totale 579 331 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-00402-0000-00001
Évaluation du terrain
234 614 €
Évaluation des aménagements
344 717 €
Évaluation totale
579 331 €
(732) 907-2901

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  • ID de l’annonce: 37898590

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 South Ave W, Cranford, NJ 07016

Ce Local commercial situé à 101 South Ave W, Cranford, NJ 07016 est actuellement disponible à la vente. Contactez Deluccia Commercial Group pour plus d’informations.

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Carte
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1 sur 1
101 South Ave W
(732) 907-2901 x

101 South Ave W

Timothy Deluccia
(732) 907-2901

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