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101 South Ave W Local commercial 376 m² À vendre Cranford, NJ 07016 3 424 816 € (9 102,33 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

101 South Ave W, Cranford, NJ 07016

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bank of America long term ground lease
  • 30K vehicles per day
  • Hard corner signalized intersection in affluent Cranford Township

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BANK OF AMERICA LONG TERM GROUND LEASE, 4,050 SF BANK BUILDING WITH DOUBLE DRIVE THROUGH LANES, HARD CORNER SIGNALIZED INTERSECTION IN AFFLUENT CRANFORD TOWNSHIP, UNION COUNTY LOCATION, 30K VEHICLES PER DAY, LESS THAN 1/2 MILE FROM CRANFORD NJ TRANSIT STATION, FOUR (4) FIVE (5) YEAR RENEWAL OPTIONS WITH 20% RENT INCREASES EACH OPTION, BANK OF AMERICA (NYSE:BAC) HAS A STANDARD & POOR'S CREDIT RATING OF A-/STABLE, $67M+ DEPOSITS AT THIS LOCATION, EXCELLENT DEMOGRAPHICS WITH OVER 461K PEOPLE WITHIN 5 MILES AND AN AVERAGE HOUSEHOLD INCOME OVER$167K, EASY ACCESS TO MANY LOCAL HIGHWAYS INCLUDING 1 - 95, GARDEN STATE PARKWAY, ROUTE 22, 28, 9 AND I-78, MANY NATIONAL RETAILERS INCLUDING DUNKIN DONUTS, HOME DEPOT, SHOPRITE, McDONALDS, QUICK CHECK, WAWA AND WENDY'S, NOI: $319,440 CAP RATE: 8.00 %

PIÈCES JOINTES

101 South Ave Flyer 10-27-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 424 816 €
Prix par m²
9 102,33 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
273 985 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,27 ha
Stationnement
23 places (61,13 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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MOOYAH Burgers, Fries & Shakes
F45 Training

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03-00402-0000-00001 Évaluation des aménagements 342 911 €
Évaluation du terrain 233 385 € Évaluation totale 576 296 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03-00402-0000-00001
Évaluation du terrain
233 385 €
Évaluation des aménagements
342 911 €
Évaluation totale
576 296 €
(732) 907-2901

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37898590

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 South Ave W, Cranford, NJ 07016

Ce Local commercial situé à 101 South Ave W, Cranford, NJ 07016 est actuellement disponible à la vente. Contactez Deluccia Commercial Group pour plus d’informations.

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(732) 907-2901 x

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(732) 907-2901

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