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One South (Formerly BOA Plaza) 101 S Tryon St Bureau | 147–20 449 m² | 4 étoiles | À louer | Charlotte, NC 28280
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection importante des rues Trade et Tryon
- Fait partie du système Overstreet Walkway, qui relie les bâtiments pour faciliter les déplacements des piétons
- Superbe structure en verre s'élevant sur 40 étages
- Liaisons piétonnes pratiques vers l'Omni Hotel
- Positionné au cœur de l'activité commerciale animée de Charlotte
- Relié au Charlotte Athletic Club pour plus de commodité pour les locataires
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(21)
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 311 m² d’espace adjacent.
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Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 615 m² d’espace adjacent.
Spec Suite
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- Espace en excellent état
- Principalement open space
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Spec Suite
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Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 8e étage, bureau 800 | 186 – 2 104 m² | Négociable | 421,51 € /m²/an 35,13 € /m²/mois 886 774 € /an 73 898 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 186 – 2 104 m² | Négociable | 421,51 € /m²/an 35,13 € /m²/mois 886 774 € /an 73 898 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 186 – 2 104 m² | Négociable | 421,51 € /m²/an 35,13 € /m²/mois 886 774 € /an 73 898 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1600 | 186 – 764 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 343 262 € /an 28 605 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1720 | 278 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 125 016 € /an 10 418 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2120 | 236 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 105 995 € /an 8 833 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2320 | 482 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 216 452 € /an 18 038 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2400 | 377 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 169 441 € /an 14 120 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2410 | 209 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 93 939 € /an 7 828 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2460 | 406 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 182 080 € /an 15 173 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2550 | 390 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 175 281 € /an 14 607 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2555 | 250 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 112 210 € /an 9 351 € /mois | Bureau | - | 01/07/2026 |
| 25e étage, bureau 2560 | 460 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 206 650 € /an 17 221 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2570 | 401 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 180 161 € /an 15 013 € /mois | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 26e étage, bureau 2640 | 147 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 66 033 € /an 5 503 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 35e étage, bureau 3510 | 1 063 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 36e étage, bureau 3620 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 37e étage, bureau 3700 | 2 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 38e étage, bureau 3800 | 2 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 39e étage, bureau 3900 | 2 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 40e étage, bureau 4000 | 1 804 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 186 – 2 104 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 421,51 € /m²/an 35,13 € /m²/mois 886 774 € /an 73 898 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 186 – 2 104 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 421,51 € /m²/an 35,13 € /m²/mois 886 774 € /an 73 898 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 186 – 2 104 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 421,51 € /m²/an 35,13 € /m²/mois 886 774 € /an 73 898 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 186 – 764 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 343 262 € /an 28 605 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1720
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 125 016 € /an 10 418 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2120
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 105 995 € /an 8 833 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2320
| Surface |
| 482 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 216 452 € /an 18 038 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2400
| Surface |
| 377 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 169 441 € /an 14 120 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2410
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 93 939 € /an 7 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2460
| Surface |
| 406 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 182 080 € /an 15 173 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2550
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 175 281 € /an 14 607 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2555
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 112 210 € /an 9 351 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
25e étage, bureau 2560
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 206 650 € /an 17 221 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2570
| Surface |
| 401 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 180 161 € /an 15 013 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
26e étage, bureau 2640
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 66 033 € /an 5 503 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
35e étage, bureau 3510
| Surface |
| 1 063 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
36e étage, bureau 3620
| Surface |
| 353 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
37e étage, bureau 3700
| Surface |
| 2 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
38e étage, bureau 3800
| Surface |
| 2 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
39e étage, bureau 3900
| Surface |
| 2 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
40e étage, bureau 4000
| Surface |
| 1 804 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface | 186 – 2 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 421,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 311 m² d’espace adjacent.
10e étage, bureau 1000
| Surface | 186 – 2 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 421,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 311 m² d’espace adjacent.
11e étage, bureau 1100
| Surface | 186 – 2 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 421,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 311 m² d’espace adjacent.
16e étage, bureau 1600
| Surface | 186 – 764 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
17e étage, bureau 1720
| Surface | 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
21e étage, bureau 2120
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
23e étage, bureau 2320
| Surface | 482 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
24e étage, bureau 2400
| Surface | 377 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
24e étage, bureau 2410
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 615 m² d’espace adjacent.
24e étage, bureau 2460
| Surface | 406 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 615 m² d’espace adjacent.
25e étage, bureau 2550
| Surface | 390 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
25e étage, bureau 2555
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Spec Suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
25e étage, bureau 2560
| Surface | 460 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
25e étage, bureau 2570
| Surface | 401 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
26e étage, bureau 2640
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
35e étage, bureau 3510
| Surface | 1 063 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
36e étage, bureau 3620
| Surface | 353 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
37e étage, bureau 3700
| Surface | 2 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
38e étage, bureau 3800
| Surface | 2 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
39e étage, bureau 3900
| Surface | 2 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
40e étage, bureau 4000
| Surface | 1 804 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 319 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
La magnifique structure vitrée de One South at the Plaza, haute de 40 étages, est située aux coins privilégiés des rues Trade et Tryon. Ce bâtiment de catégorie A de 876 000 pieds carrés offre une excellente accessibilité aux transports en commun, aux restaurants et aux hôtels du quartier central des affaires et abrite également des banques et un centre commercial de 20 boutiques et restaurants mixtes. Des liaisons piétonnières pratiques permettent un accès efficace à l'Omni Hotel, au Charlotte Athletic Club et se trouve au cœur du réseau de passerelles. Le système de passerelle Overstreet est un conduit pratique par lequel les piétons se déplacent d'un bâtiment à l'autre pour se rendre à une réunion d'affaires, faire du shopping ou déjeuner.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
40 étages
Surface de l’immeuble
84 328 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 013 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
1 sur 28
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
One South (Formerly BOA Plaza) | 101 S Tryon St
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