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101 S San Marcos Local commercial 232 m² À vendre Dripping Springs, TX 78620 1 722 120 € (7 426,58 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Corner lot location in Downtown Dripping Springs Historic District.
- Strong pedestrian access within an established destination corridor.
- Public utilities installed, including water, sewer, and power.
- Flexibility for retail, office, or restaurant conversion.
- Close to major highways, providing regional connectivity.
Résumé analytique
This property presents a unique investment or owner-user opportunity in the heart of Dripping Springs’ Historic District. Situated on a 0.34-acre corner lot along S San Marcos Street, the site offers approximately 3,628 square feet of flexible retail and warehouse improvements. The location provides outstanding walkability and visibility, anchored in one of Texas' fastest-growing communities.
The property is positioned for multiple uses, including restaurant, retail, or office, making it adaptable for businesses aiming to leverage the thriving Hill Country market. With zoning in place (CS), public utilities connected, and proximity to the vibrant Mercer Street corridor, this asset delivers future upside potential through redevelopment or continued use. Investors benefit from strong area growth dynamics, commercial expansion, and a steady influx of residents and visitors drawn to the region’s established retail and entertainment amenities.
The property is positioned for multiple uses, including restaurant, retail, or office, making it adaptable for businesses aiming to leverage the thriving Hill Country market. With zoning in place (CS), public utilities connected, and proximity to the vibrant Mercer Street corridor, this asset delivers future upside potential through redevelopment or continued use. Investors benefit from strong area growth dynamics, commercial expansion, and a steady influx of residents and visitors drawn to the region’s established retail and entertainment amenities.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 722 120 €
Prix par m²
7 426,58 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CS - CS dans le quartier historique
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R26698 | Évaluation des aménagements | 56 038 € |
| Évaluation du terrain | 178 093 € | Évaluation totale | 234 131 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R26698
Évaluation du terrain
178 093 €
Évaluation des aménagements
56 038 €
Évaluation totale
234 131 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
101 S San Marcos
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