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The Atrium 101 S Main St Local commercial | 245–816 m² | À louer | Phoenixville, PA 19460
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unfinished basement
- 31 parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 245 – 816 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Unlock the potential of your business with a rare and exclusive opportunity in the heart of Phoenixville, Pennsylvania. Presenting a premier commercial real estate offering – the iconic bank building at 101 Main Street. Phoenixville is known for its vibrant community, diverse cultural scene, and historic architecture. The revitalization of its downtown area has led to the emergence of unique shops, restaurants, and entertainment venues – all within walking distance of this building. For inquiries and to schedule a tour, please contact our real estate team.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une banque
- Convient pour 7 à 71 personnes
- Opportunité rare à Phoenixville
- Bâtiment emblématique
- Deux voies réservées aux véhicules
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 816 m² | Surface commerciale utile | 1 272 m² |
| Min. Divisible | 245 m² | Année de construction | 1925 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 816 m² |
| Min. Divisible | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 272 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Space for Lease – 101 S Main Street, Phoenixville, PA 19460 Unlock the potential of your business in this premier 6,031 sq ft retail space, formerly home to Wells Fargo Bank, now ready to be transformed into your vision. Atrium Floor 1 = 3,917 sq ft, Floor 2 = 1,403 sq. ft flex space, Floor 3 = 711 sq ft additional flex space with restrooms on every floor! Located just steps from the vibrant energy of Bridge Street, this property offers unmatched visibility and access to high foot traffic from Phoenixville’s bustling downtown scene. The large, stunning windows create an inviting storefront presence, flooding the interior with natural light and providing excellent opportunities for branding and displays. The open floor plan is a blank canvas—perfectly suited for a wide range of concepts, from retail and boutique shops to dining, fitness, or creative office use. With its flexible layout, you can tailor the space to meet your exact business needs. Highlights: * 6,031 sq ft of highly adaptable spaces * Expansive windows for natural light & visibility * Open floor plan ready for customization * Prime location just one block from Bridge Street * Surrounded by thriving shops, restaurants, and nightlife Bring your vision to life at 101 S Main Street—a rare opportunity to establish your business in the heart of Phoenixville’s thriving commercial district.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Atrium | 101 S Main St
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