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101 S Main St Local commercial | 151–894 m² | À louer | Le Sueur, MN 56058
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Informations principales
- New Construction Store Fronts
- Professional Tenant Mix
- Secured Access
- Heart of Downtown Le Sueur
- Build-to-Suit or T.I. Packages Negotiable
- Lease Rates as Low as $500/Month NNN
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 202 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B100-105 | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 202
$1,200 per month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau B100-105
$500 - $1,000 per month
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 101 S Main St, Le Sueur, MN 56058
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 894 m² | Surface commerciale utile | 5 203 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 894 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 203 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2020 |
À propos du bien
Located less than 1 mile off metro-connection Highway 169, Tiller + Main is a 30 unit mixed-use property recently renovated in downtown Le Sueur. This two-story strip center makes up an entire block of the recently re-opened Main Street and is the heart of the city. Home to service based commercial users and 17 residential units, this location has been ideal for many local businesses and residents. All size and budget commercial spaces for lease in recently redeveloped downtown promenade. Tiller + Main was completely transformed in 2020 from an outdated mall to a hub of community activity! Brand new storefronts, upgraded mechanical systems and build-to-suit spaces are ready for their next life! Neighboring tenants are professional services and upstairs is home to 17 credit-approved apartment residents, making this an excellent location for a retail or office user.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
Présenté par
101 S Main St
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