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Downtown Denton Office Tower 101 S Locust St 47–2 262 m² | À louer | Denton, TX 76201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé/haute visibilité directement sur le quartier historique de Denton Square
- Situé sur le principal corridor commercial de Denton
- Entrée sécurisée par clavier/badge, parking dédié et nombreux équipements accessibles à pied
- Accès facile au Loop 288/HWY 380/I-35
- Suites avec finition haut de gamme récemment rénovées disponibles
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Plan d’étage avec bureaux fermés
+/- 2,391 RSF – Open Floor Plan with Five (5) private offices, Large Conference Room, and Break Room. (Can Combine with Roof Deck +/- 7,597 RSF)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Cuisine
- Balcon
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Beaucoup de lumière naturelle
- TI disponible
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Fait face à la place historique du centre-ville
- Accès au toit-terrasse disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 1 450 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 222 m² | Négociable | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 49 963 € /an 4 164 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301 | 331 m² | Négociable | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 74 495 € /an 6 208 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 605 | 73 m² | Négociable | 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 19 821 € /an 1 652 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 607 | 47 m² | Négociable | 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 12 776 € /an 1 065 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 708 | 76 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 709 | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 1 450 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 49 963 € /an 4 164 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 74 495 € /an 6 208 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 605
| Surface |
| 73 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 19 821 € /an 1 652 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 607
| Surface |
| 47 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 12 776 € /an 1 065 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 708
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 709
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 101
| Surface | 1 450 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
- Plan d’étage avec bureaux fermés
3e étage, bureau 300
| Surface | 222 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+/- 2,391 RSF – Open Floor Plan with Five (5) private offices, Large Conference Room, and Break Room. (Can Combine with Roof Deck +/- 7,597 RSF)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Fait face à la place historique du centre-ville
- Beaucoup de lumière naturelle
- Accès au toit-terrasse disponible
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CARTE
3e étage, bureau 301
| Surface | 331 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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CARTE
6e étage, bureau 605
| Surface | 73 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 271,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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6e étage, bureau 607
| Surface | 47 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 271,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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7e étage, bureau 708
| Surface | 76 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
7e étage, bureau 709
| Surface | 62 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Tour de bureaux de classe A - 8 étages sur le centre-ville historique de Denton Square. Ce bâtiment surélevé et raffiné offre un accès inégalé à un incroyable assortiment de commodités accessibles à pied et à distance de marche de plus de 2 500 appartements du centre-ville. Les meilleures vues de Denton avec un accès facile à l'I-35E et à l'autoroute 380. Emménagez dans des suites prêtes à l'emploi dans une zone très fréquentée, très visible et très demandée. Idéal pour tous les utilisateurs de bureaux de banlieue, les églises, les espaces de coworking, les suites exécutives, les studios de danse, les massothérapeutes ou les spas. Situé à l'angle sud-est de Locust & Hickory Street.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1963/2019
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
7 348 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
839 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
222 places de stationnement extérieur
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Wells Fargo Bank
- Finance et assurances
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
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