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Income-Producing Mixed-Use Building for Sale 101 S Bowman Rd Local commercial 1 492 m² 13 % Loué À vendre Little Rock, AR 72211

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare West Little Rock opportunity to acquire an income-producing property.
  • Centrally positioned on a corner lot in the vibrant West Little Rock sub-market, with close proximity to shopping, dining, and major retail corridors.
  • Ample parking and convenient ingress/egress to support a wide range of tenant and customer needs.
  • Anchored by Big Bad Breakfast & BB.Q Chicken on the ground floor and ±7,000 SF of office space offering untapped upside on 2nd floor.
  • Prime location at the lighted intersection of W. Markham St. and S. Bowman Rd., offering excellent signage visibility and strong traffic counts.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±16,055 SF Mixed-Use Building anchored by Big Bad Breakfast and BB.Q Chicken of Little Rock—two well-established, high-traffic restaurants—with ±7,000 SF of office space offering untapped upside on the second floor

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 492 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Pourcentage loué
13 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
65 places (43,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Bowman Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Balcon

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • BBQ Chicken & Pub
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Dégustez les produits de base du Big Bad Breakfast, tels que des viandes créées sur mesure, des biscuits et des conserves frais, du café torréfié localement et certains des meilleurs cocktails que vous puissiez trouver. Ils portent leur nom « Big Bad » en guise d'insigne d'honneur et sont particulièrement fiers de servir tous vos plats du Sud avec la créativité et la technique que seul un chef talentueux et de renommée mondiale peut apporter à la table.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
BBQ Chicken & Pub Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2nd Floor Office
  • 650 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Second-floor space featuring a flexible layout with potential for customization to suit tenant needs

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2nd Floor Office 650 m² Bureau - Maintenant

2nd Floor Office

Surface
650 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

2nd Floor Office

Surface 650 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Second-floor space featuring a flexible layout with potential for customization to suit tenant needs

Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
7 Brew Coffee
Starbucks
Chili's Grill & Bar
Fazoli's
Outback Steakhouse
On The Border Mexican Grill
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Waffle House
McAlister's Deli

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
44L-067-00-001-00
Évaluation du terrain
315 829 €
Évaluation des aménagements
123 272 €
Évaluation totale
439 101 €
  • ID de l’annonce: 36740762

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 S Bowman Rd, Little Rock, AR 72211

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