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101 S 17th St Industriel/Logistique 2 438 m² À vendre Harrisburg, PA 17104 2 372 892 € (973,24 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

26,244 SF industrial warehouse/showroom opportunity
69,696 SF lot (1.60 acres) Security cameras and fenced lot
Ideal for owner-users, distributors, contractor suppliers, and showroom-based businesses

19,916 SF warehouse | 3,344 SF showroom | 2,984 SF mezzanine
4 loading docks and 1 overhead door
Excellent fit for stone, cabinet, flooring, bath, and home-finish users

Résumé analytique

101 S 17th St, Harrisburg, PA offers a 26,244 SF industrial warehouse/showroom property on a 1.60-acre lot, zoned C23 Warehouse / Industrial. Built in 1974, the building includes 19,916 SF of warehouse space, 3,344 SF of showroom, 2,984 SF of mezzanine, 4 loading docks, and 1 overhead door, lot secured with fence and gate, security camera surveillance system in place making it ideal for warehousing, distribution, contractor supply, and showroom-based building materials, cabinetry, flooring, bath, and home-finish users. The property presents an excellent opportunity for both owner-users and investors.
**Marble and Granite business is for sale separately for $750,000**
Located in Harrisburg’s established industrial corridor, 101 S 17th St offers strong truck connectivity to I-83, I-81, and the Pennsylvania Turnpike/I-76, supporting efficient distribution throughout Central PA and the broader Mid-Atlantic. The property is well positioned for warehouse, supplier, and last-mile users seeking strong regional connectivity in a proven logistics market. Perfect fit for last-mile and service-oriented warehouse users.

RS OM - 101 S 17th St Harrisburg PA 3-25-2026

Informations sur l’immeuble

Prix	2 372 892 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	973,24 €	Année de construction/rénovation	1973/2006
Type de vente	Propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,22 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,65 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 438 m²
Zonage	ML & MH

Prix	2 372 892 €
Prix par m²	973,24 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,65 ha
Surface utile brute	2 438 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1973/2006
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,22 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ML & MH