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101 Riverside Dr Industriel/Logistique 630 m² 62 % Loué À vendre North Vancouver, BC V7H 1T6 2 488 413 € (3 949,43 €/m²) Taux de capitalisation 2,66 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy power supply.
- Garage level loading with ample on-site parking.
- High ceiling heights throughout building.
- Energy-efficient windows and skylights.
- Recently renovated interior with modernized building systems.
- The property sits in the heart of Maplewood, North Vancouver’s established industrial district.
Résumé analytique
Lennard Commercial Realty is pleased to present 101 Riverside Drive, North Vancouver - a premier industrial opportunity in one of the North Shore's most sought-after employment hubs, offering rare flexibility for both investors and owner-users. The property pairs a strong tenant profile and stable in-place cash flow with a location investors compete for: direct access to major transportation routes via the Ironworkers Memorial Bridge and Highway 1. With approximately 2,590 SF of vacant space available for occupancy, an owner-occupier can establish operations on-site from day one, while the existing tenant provides stable in-place income—a built-in mortgage helper offsetting carrying costs, with potential expansion space down the road. Flexible zoning supports a broad range of industrial and commercial uses, and the site's fundamentals point to meaningful long-term redevelopment upside, making this property a rare chance to secure a foothold in North Vancouver's thriving, supply-constrained industrial market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 488 413 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par m² | 3 949,43 € | Surface utile brute | 630 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 2,66 % | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | EZLI - Employment Zone- Light Industrial | ||
| Prix | 2 488 413 € |
| Prix par m² | 3 949,43 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 2,66 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 630 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | EZLI - Employment Zone- Light Industrial |
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
Services publics
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
101 Riverside Dr
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