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Sarasota Commerce Center II 101 Paramount Dr Bureau | 124–4 589 m² | 4 étoiles | À louer | Sarasota, FL 34232
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Informations principales
- Class A office environment with Energy Star certification offering quality finishes and modern building systems
- Security card access, conference facilities, and an on-site fitness center providing key tenant amenities
- Exceptional parking capacity with 928 spaces supporting high user density at a 6.25/1,000 ratio
- Lakeside patio with seating and a landscaped campus setting that enhances tenant experience
- Located minutes from the I-75/Fruitville Road interchange for strong regional connectivity
- Walkable to restaurants, shopping, and daily-needs services in the Fruitville Road corridor
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 100 offers a polished Class A workspace with immediate access to the building’s upgraded common areas, providing a professional environment for larger office users. Tenants benefit from proximity to the shared conference center, as well as the landscaped lakeside patio that creates a peaceful outdoor setting ideal for breaks or informal meetings. Its location within the building makes it well suited for teams seeking efficiency, modern amenities, and a welcoming campus atmosphere
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Direct access to conference facilities
- Ideal for larger office users
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Upgraded common areas
- Close to lakeside patio
Suite 220 is the building’s largest contiguous offering, ideal for tenants requiring extensive space for collaborative departments or open workspace layouts. Its prominent location benefits from the building’s waterfront orientation, providing strong natural light throughout the day. With abundant on-site parking at an unmatched ratio, Suite 200 supports high-density operations while maintaining an attractive, accessible setting for employees and visitor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Excellent natural light
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Largest contiguous block in the building
- Immediate access to parking
Suite 270 is a highly efficient smaller suite perfect for professional services, boutique operations, or a satellite office environment. Its close proximity to shared amenities—including the fitness center and conference spaces—adds meaningful value for small teams seeking convenience within a premier office address. Quick access to I-75 enhances mobility for both staff and clients, making this a strategic, approachable workspace option. [attachment...091518.031 | PDF]
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Efficient layout supporting private workspace
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ideal small suite for professional services
- Quick access to I-75
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 627 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 542 809 € /an 45 234 € /mois | Bureau | Construction partielle | 31/10/2026 |
| 2e étage, bureau 220 | 2 638 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 880 038 € /an 73 336 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 2e étage, bureau 270 | 124 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 41 538 € /an 3 461 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 200 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 66 708 € /an 5 559 € /mois | Bureau | - | 01/04/2027 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 1 627 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 542 809 € /an 45 234 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 2 638 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 880 038 € /an 73 336 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 41 538 € /an 3 461 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 66 708 € /an 5 559 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 1 627 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/10/2026 |
Suite 100 offers a polished Class A workspace with immediate access to the building’s upgraded common areas, providing a professional environment for larger office users. Tenants benefit from proximity to the shared conference center, as well as the landscaped lakeside patio that creates a peaceful outdoor setting ideal for breaks or informal meetings. Its location within the building makes it well suited for teams seeking efficiency, modern amenities, and a welcoming campus atmosphere
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Upgraded common areas
- Direct access to conference facilities
- Close to lakeside patio
- Ideal for larger office users
2e étage, bureau 220
| Surface | 2 638 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Suite 220 is the building’s largest contiguous offering, ideal for tenants requiring extensive space for collaborative departments or open workspace layouts. Its prominent location benefits from the building’s waterfront orientation, providing strong natural light throughout the day. With abundant on-site parking at an unmatched ratio, Suite 200 supports high-density operations while maintaining an attractive, accessible setting for employees and visitor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Largest contiguous block in the building
- Excellent natural light
- Immediate access to parking
2e étage, bureau 270
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 270 is a highly efficient smaller suite perfect for professional services, boutique operations, or a satellite office environment. Its close proximity to shared amenities—including the fitness center and conference spaces—adds meaningful value for small teams seeking convenience within a premier office address. Quick access to I-75 enhances mobility for both staff and clients, making this a strategic, approachable workspace option. [attachment...091518.031 | PDF]
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ideal small suite for professional services
- Efficient layout supporting private workspace
- Quick access to I-75
2e étage, bureau 280
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/04/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Aperçu du bien
Immeuble de bureaux de classe A, classé Energy Star, situé à quelques minutes de l'échangeur I-75/Fruitville Road. Ce superbe bâtiment au bord de l'eau est situé dans un campus aux allures de parc avec un aménagement paysager luxuriant et des chênes vivants. Il est situé à quelques pas des restaurants, des boutiques et d'autres destinations prisées, tout en étant très accessible à pied. Ce bâtiment de 3 étages possède des espaces communs qui complètent ses finitions haut de gamme et est facilement accessible aux employés et aux clients. Les principaux points forts incluent l'accès par carte de sécurité, les centres de conférence, les centres de remise en forme et un vaste patio au bord du lac avec des tables et des chaises. Outre les nombreuses commodités offertes, cette propriété dispose d'un nombre important de places de stationnement avec 928 places, soit un ratio de 6,25 places par 1 000 pieds carrés.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Capstone Management
- Immobilier
- 2e
- CodeStudio.io, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Florida Peninsula Insurance Company
- Finance et assurances
- 1er
- Informa Support Services, Inc.
- Manufacture
- Multi
- Konica Minolta Business Solutions, U.S.A., Inc.
- Services de location et de bail
- 1er
- Shared Services Center
- -
- 2e
- Universal Group, Inc.
- Finance et assurances
- 3e
- Vertex Inc
- Information
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Sarasota Commerce Center II | 101 Paramount Dr
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