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Sarasota Commerce Center II 101 Paramount Dr Bureau | 124–5 549 m² | 4 étoiles | À louer | Sarasota, FL 34232

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Informations principales

  • Class A office environment with Energy Star certification offering quality finishes and modern building systems
  • Security card access, conference facilities, and an on-site fitness center providing key tenant amenities
  • Exceptional parking capacity with 928 spaces supporting high user density at a 6.25/1,000 ratio
  • Lakeside patio with seating and a landscaped campus setting that enhances tenant experience
  • Located minutes from the I-75/Fruitville Road interchange for strong regional connectivity
  • Walkable to restaurants, shopping, and daily-needs services in the Fruitville Road corridor

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 100
  • 1 627 m²
  • Négociable
  • 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 527 749 € /an 43 979 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Suite 100 offers a polished Class A workspace with immediate access to the building’s upgraded common areas, providing a professional environment for larger office users. Tenants benefit from proximity to the shared conference center, as well as the landscaped lakeside patio that creates a peaceful outdoor setting ideal for breaks or informal meetings. Its location within the building makes it well suited for teams seeking efficiency, modern amenities, and a welcoming campus atmosphere

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Direct access to conference facilities
  • Ideal for larger office users
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Upgraded common areas
  • Close to lakeside patio
  • 1er étage, bureau 150
  • 1 160 m²
  • Négociable
  • 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 376 275 € /an 31 356 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Suite 150 presents a versatile floorplan designed to support mid-sized professional groups while offering the full advantage of the building’s amenity package. Tenants enjoy easy access to the fitness center, secure card-entry systems, and walkable connections to nearby dining and retail along Fruitville Road. The suite’s combination of convenience, accessibility, and high-quality shared spaces makes it an excellent choice for companies looking to elevate their work environment.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Secure access for employees and visitors
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Walkable access to nearby dining
  • 2e étage, bureau 200
  • 2 638 m²
  • Négociable
  • 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 855 622 € /an 71 302 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 200 is the building’s largest contiguous offering, ideal for tenants requiring extensive space for collaborative departments or open workspace layouts. Its prominent location benefits from the building’s waterfront orientation, providing strong natural light throughout the day. With abundant on-site parking at an unmatched ratio, Suite 200 supports high-density operations while maintaining an attractive, accessible setting for employees and visitor

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Excellent natural light
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Largest contiguous block in the building
  • Immediate access to parking
  • 2e étage, bureau 270
  • 124 m²
  • Négociable
  • 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 40 385 € /an 3 365 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 270 is a highly efficient smaller suite perfect for professional services, boutique operations, or a satellite office environment. Its close proximity to shared amenities—including the fitness center and conference spaces—adds meaningful value for small teams seeking convenience within a premier office address. Quick access to I-75 enhances mobility for both staff and clients, making this a strategic, approachable workspace option. [attachment...091518.031 | PDF]

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Efficient layout supporting private workspace
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ideal small suite for professional services
  • Quick access to I-75
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 1 627 m² Négociable 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 527 749 € /an 43 979 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 150 1 160 m² Négociable 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 376 275 € /an 31 356 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 200 2 638 m² Négociable 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 855 622 € /an 71 302 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 270 124 m² Négociable 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 40 385 € /an 3 365 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
1 627 m²
Durée
Négociable
Loyer
324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 527 749 € /an 43 979 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 150

Surface
1 160 m²
Durée
Négociable
Loyer
324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 376 275 € /an 31 356 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
2 638 m²
Durée
Négociable
Loyer
324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 855 622 € /an 71 302 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 270

Surface
124 m²
Durée
Négociable
Loyer
324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 40 385 € /an 3 365 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 1 627 m²
Durée Négociable
Loyer 324,40 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Suite 100 offers a polished Class A workspace with immediate access to the building’s upgraded common areas, providing a professional environment for larger office users. Tenants benefit from proximity to the shared conference center, as well as the landscaped lakeside patio that creates a peaceful outdoor setting ideal for breaks or informal meetings. Its location within the building makes it well suited for teams seeking efficiency, modern amenities, and a welcoming campus atmosphere

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Upgraded common areas
  • Direct access to conference facilities
  • Close to lakeside patio
  • Ideal for larger office users

1er étage, bureau 150

Surface 1 160 m²
Durée Négociable
Loyer 324,40 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Suite 150 presents a versatile floorplan designed to support mid-sized professional groups while offering the full advantage of the building’s amenity package. Tenants enjoy easy access to the fitness center, secure card-entry systems, and walkable connections to nearby dining and retail along Fruitville Road. The suite’s combination of convenience, accessibility, and high-quality shared spaces makes it an excellent choice for companies looking to elevate their work environment.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Walkable access to nearby dining
  • Secure access for employees and visitors

2e étage, bureau 200

Surface 2 638 m²
Durée Négociable
Loyer 324,40 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 200 is the building’s largest contiguous offering, ideal for tenants requiring extensive space for collaborative departments or open workspace layouts. Its prominent location benefits from the building’s waterfront orientation, providing strong natural light throughout the day. With abundant on-site parking at an unmatched ratio, Suite 200 supports high-density operations while maintaining an attractive, accessible setting for employees and visitor

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Largest contiguous block in the building
  • Excellent natural light
  • Immediate access to parking

2e étage, bureau 270

Surface 124 m²
Durée Négociable
Loyer 324,40 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 270 is a highly efficient smaller suite perfect for professional services, boutique operations, or a satellite office environment. Its close proximity to shared amenities—including the fitness center and conference spaces—adds meaningful value for small teams seeking convenience within a premier office address. Quick access to I-75 enhances mobility for both staff and clients, making this a strategic, approachable workspace option. [attachment...091518.031 | PDF]

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Ideal small suite for professional services
  • Efficient layout supporting private workspace
  • Quick access to I-75

Aperçu du bien

Immeuble de bureaux de classe A, classé Energy Star, situé à quelques minutes de l'échangeur I-75/Fruitville Road. Ce superbe bâtiment au bord de l'eau est situé dans un campus aux allures de parc avec un aménagement paysager luxuriant et des chênes vivants. Il est situé à quelques pas des restaurants, des boutiques et d'autres destinations prisées, tout en étant très accessible à pied. Ce bâtiment de 3 étages possède des espaces communs qui complètent ses finitions haut de gamme et est facilement accessible aux employés et aux clients. Les principaux points forts incluent l'accès par carte de sécurité, les centres de conférence, les centres de remise en forme et un vaste patio au bord du lac avec des tables et des chaises. Outre les nombreuses commodités offertes, cette propriété dispose d'un nombre important de places de stationnement avec 928 places, soit un ratio de 6,25 places par 1 000 pieds carrés.

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1999
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
14 656 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
4 704 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
400 places de stationnement extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • 1er
  • Capstone Management
  • 2e
  • CodeStudio.io, LLC
  • 2e
  • Florida Peninsula Insurance Company
  • 1er
  • Informa Support Services, Inc.
  • Multi
  • Konica Minolta Business Solutions, U.S.A., Inc.
  • 1er
  • Shared Services Center
  • 2e
  • Universal Group, Inc.
  • 3e
  • Vertex Inc
  • ID de l’annonce: 17149463

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 Paramount Dr, Sarasota, FL 34232

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