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Tower 101 101 NE 3rd Ave Bureau | 147–2 639 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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Informations principales
- Rénovations récentes des espaces communs intérieurs et extérieurs, des paliers d'ascenseur et des toilettes, avec des suites prêtes à emménager dotées de finitions haut de gamme.
- Les équipements incluent un café à service complet, des salles de conférence, un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, un parking structuré intégré.
- Le bâtiment dispose d'une navette gratuite qui permet de rejoindre les palais de justice et le boulevard Las Olas.
- Les autres équipements incluent un bureau de gestion sur place, des boîtes de dépôt FedEx et UPS et une connexion Wi-Fi dans les espaces communs.
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- Disponible
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=a2dpZZvrg7t
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Principalement open space
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=HhasCPYSoUj
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 495 m² d’espace adjacent.
https://my.matterport.com/show/?m=vVB78BdgVjW
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 11e étage, bureau 1120 | 147 m² | 1-10 Ans | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 44 611 € /an 3 718 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1130 | 295 m² | Négociable | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 89 475 € /an 7 456 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 521 m² | Négociable | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 157 700 € /an 13 142 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/06/2027 |
| 12e étage, bureau 1210 | 180 m² | Négociable | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 54 575 € /an 4 548 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 1 036 m² | Négociable | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 313 909 € /an 26 159 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
| 18e étage, bureau 1810 | 459 m² | Négociable | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 139 096 € /an 11 591 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11e étage, bureau 1120
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 44 611 € /an 3 718 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1130
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 89 475 € /an 7 456 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 521 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 157 700 € /an 13 142 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
12e étage, bureau 1210
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 54 575 € /an 4 548 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 1 036 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 313 909 € /an 26 159 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
18e étage, bureau 1810
| Surface |
| 459 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 139 096 € /an 11 591 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1120
| Surface | 147 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 302,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
View Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=kGdRMtChZm6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
11e étage, bureau 1130
| Surface | 295 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
12e étage, bureau 1200
| Surface | 521 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/06/2027 |
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=a2dpZZvrg7t
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
12e étage, bureau 1210
| Surface | 180 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
18e étage, bureau 1800
| Surface | 1 036 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
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- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 495 m² d’espace adjacent.
18e étage, bureau 1810
| Surface | 459 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
https://my.matterport.com/show/?m=vVB78BdgVjW
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
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Aperçu du bien
Immeuble de bureaux de classe A de 21 étages situé au centre-ville de Fort Lauderdale, à quelques pas du quartier émergent de Flagler Village. Le bâtiment a été livré en 2001 et se trouve sur un terrain de 28 750 pieds carrés. Les tarifs sont de 30,00$ à 32,00$ NNN Maison mitoyenne - 33,00$ - 35,00$ NNN Salle de sport Matterport - https://my.matterport.com/show/?m=duAazVJ7vDe
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Tower 101 | 101 NE 3rd Ave
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