101 N Wacker Dr Local commercial | 139 m² | 4 étoiles | À louer | Chicago, IL 60606

Le 101 N Wacker est idéalement situé dans le sous-marché de West Loop, à proximité de Wacker Drive, à proximité des gares de banlieue et des transports en commun. Achevé en 1980, le 101 North Wacker est un immeuble de bureaux de 23 étages de 599 000 pieds carrés, conçu par Perkins et Will. Il se distingue par une présence élégante et angulaire qui accentue le coin pointu de Wacker Drive et de Washington Street. Une entrée à colonnade de deux étages s'ouvre sur une large place piétonne au pied de la tour. Le 101 North Wacker a obtenu la certification ENERGY STAR pour sa performance énergétique supérieure grâce à une gestion active des bâtiments et à un programme ambitieux de rénovation des bâtiments dont l'un des principaux objectifs était l'amélioration de l'efficacité énergétique. Lors de trois rénovations (1990, 2008 et 2009), les systèmes mécaniques et les infrastructures des bâtiments ont été mis à niveau, les mettant aux normes actuelles et améliorant la performance énergétique. Par exemple, un éclairage T8 et un éclairage fluorescent compact sont utilisés dans tout le bâtiment, ce qui contribue à réduire la consommation d'énergie liée à l'éclairage des locataires. Du côté du système CVC, des variateurs de fréquence ont été installés sur les systèmes de ventilation et les unités de traitement d'air des bâtiments, ce qui permet de les maintenir en fonctionnement à des niveaux proches de la demande réelle. Un système avancé d'automatisation des bâtiments constitue une autre amélioration, permettant aux gestionnaires immobiliers du 101 North Wacker de surveiller et d'ajuster la consommation d'énergie des bâtiments pour atteindre des objectifs de performance spécifiques. D'importantes améliorations ont été apportées au 101 North Wacker afin d'améliorer l'expérience des locataires. Le nouveau mur-rideau est doté de vitres allant du sol au plafond afin d'améliorer considérablement l'expérience et la satisfaction des locataires. Les éléments du mur-rideau comprennent de l'aluminium argenté et du verre isolant, tandis que la fondation est constituée d'un caisson en béton avec une structure à ossature en acier. Le lobby rénové comprend un atrium de deux étages avec un sol en granit poli, un mur aux angles spectaculaires en verre Starphire blanc, en acier inoxydable brossé et en bois d'Anigre à grain doré, ainsi que le nouveau bureau de sécurité en acier inoxydable qui accueille les locataires et les invités. Les ascenseurs ont terminé leur modernisation complète en 2011, qui comprenait à la fois les commandes et l'intérieur des cabines d'ascenseur. Un centre de remise en forme de plus de 4 000 pieds carrés a été achevé en 2011, comprenant des vestiaires complets et des douches. Il est offert gratuitement aux locataires. Plusieurs parkings publics sont idéalement situés à proximité du 101 North Wacker avec plus de 5 000 places de stationnement dans un rayon de deux pâtés de maisons. Le 101 North Wacker offre une vue panoramique imprenable sur plus de 3 côtés des bâtiments. *Commodités du bâtiment : *ATM *Boîte de dépôt par courrier de nuit *Centre de remise en forme *Boutique de produits divers *Bureau FedEx *8 fournisseurs de télécommunications différents dans le bâtiment. Heures d'ouverture du bâtiment : 7 h à 18 h 30, le lundi -Ven. Actuellement, la propriété examine les plans de construction d'un centre de conférence et d'un salon pour les locataires au 2e étage, ainsi que de rénovation de la partie sud du hall, qui comprendra des espaces communs et des sièges pour les locataires et les invités.