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Commercial Ghost Kitchen - Centrally Located 101 N Virgil Ave Industriel/Logistique 534 m² À vendre Los Angeles, CA 90004 1 684 761 € (3 153,85 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully renovated commercial kitchen
Ideal for ghost kitchens, catering services, or food manufacturing
Strong rental demand and visibility on a high-traffic street

Premium-grade appliances and infrastructure
Flexible lease structure for both users and investors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to introduce a rare commercial kitchen opportunity located in Los Angeles at 101 N Virgil Avenue. This recently renovated property features state-of-the-art equipment and a modern layout—perfectly positioned to serve today’s booming ghost kitchen and food production market.
Whether you’re an owner-user searching for high-quality commercial space or an investor seeking strong returns, this property delivers. The flexible tenancy allows for seamless transition into owner-occupancy or, alternatively, offers excellent potential to capitalize on strong local rental rates for long-term investment gains.
Strategically designed and meticulously equipped, this space is ideal for culinary entrepreneurs in need of a turnkey setup. Whether you’re launching a new concept, expanding production, or pioneering an innovative culinary venture, this kitchen provides the infrastructure needed to thrive. This is more than a workspace—it’s a fully functional culinary ecosystem built to support efficiency, creativity, and growth.

101NVirgil

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 684 761 €	Surface utile brute	534 m²
Prix par m²	3 153,85 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1946
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,05 ha
Zonage	M1-1 - Utilisations industrielles limitées du MR1, utilisations industrielles et manufacturières limitées, pas d'utilisations dans la zone R, pas d'hôpitaux, d'écoles, d'églises, aucune utilisation C2 fermée, etc.

Prix	1 684 761 €
Prix par m²	3 153,85 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface utile brute	534 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1946
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1-1 - Utilisations industrielles limitées du MR1, utilisations industrielles et manufacturières limitées, pas d'utilisations dans la zone R, pas d'hôpitaux, d'écoles, d'églises, aucune utilisation C2 fermée, etc.