One Independence Center | 101 N Tryon St
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One Independence Center 101 N Tryon St Bureau | 233–36 923 m² | 4 étoiles | À louer | Charlotte, NC 28246
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Porche du rez-de-chaussée, sièges surélevés et programmation sociale
- Opportunité de signalisation importante au sommet du bâtiment
- Suites prêtes à emménager
- Conférences assises pouvant accueillir de 2 à 750 personnes - Tenant Hub et Marriott City Center
- Siège du Monarch Market avec 20 restaurants sur place et deux hôtels
- WiredScore Platinum, lauréat du TOBY Award 2025, et CBJ Heavy Hitters, finaliste de la meilleure construction spatiale : Monarch Market
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Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 407 m² d’espace adjacent.
- Rénovations récemment achevées
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
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- Rénovations récemment achevées
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Rénovations récemment achevées
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
Spec Suite - Available Q4 2024
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Rénovations récemment achevées
- Principalement open space
- Lumière naturelle
Spec Suite - Available Q4 2024
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Rénovations récemment achevées
- Principalement open space
- Lumière naturelle
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Rénovations récemment achevées
- Principalement open space
- Lumière naturelle
Fully furnished.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 384 m² d’espace adjacent.
- Rénovations récemment achevées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 384 m² d’espace adjacent.
- Rénovations récemment achevées
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Rénovations récemment achevées
Spec Suite - Available Q4 2024
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Rénovations récemment achevées
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
Spec Suite - Available Q$ 2024
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Rénovations récemment achevées
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 bureaux privés
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Open space
- Principalement open space
- 4 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
Open plan with break room, conference, and storage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
Full floor with move-in ready, modern build-out. Open plan with collaboration and meeting spaces. Excellent views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Rénovations récemment achevées
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Rénovations récemment achevées
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Rénovations récemment achevées
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Rénovations récemment achevées
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Open space
- Rénovations récemment achevées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 3 668 m² | Négociable | 349,22 € /m²/an 29,10 € /m²/mois 1 280 875 € /an 106 740 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 3 849 m² | Négociable | 349,22 € /m²/an 29,10 € /m²/mois 1 344 108 € /an 112 009 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 3 890 m² | Négociable | 349,22 € /m²/an 29,10 € /m²/mois 1 358 610 € /an 113 217 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 515 | 843 m² | Négociable | 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 341 065 € /an 28 422 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730 | 233 m² | Négociable | 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 94 028 € /an 7 836 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 530 m² | Négociable | 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 214 166 € /an 17 847 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 2 204 m² | Négociable | 395,17 € /m²/an 32,93 € /m²/mois 870 932 € /an 72 578 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 2 148 m² | Négociable | 395,17 € /m²/an 32,93 € /m²/mois 848 794 € /an 70 733 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 2 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 493 m² | Négociable | 395,17 € /m²/an 32,93 € /m²/mois 194 797 € /an 16 233 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1300 | 556 m² | Négociable | 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 224 684 € /an 18 724 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1375 | 501 m² | Négociable | 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 202 783 € /an 16 899 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 1 544 m² | Négociable | 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 624 315 € /an 52 026 € /mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
| 14e étage, bureau 1401 | 255 m² | Négociable | 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 103 307 € /an 8 609 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1450 | 457 m² | Négociable | 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 184 826 € /an 15 402 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2026 |
| 15e étage, bureau 1500 | 2 256 m² | Négociable | 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 912 336 € /an 76 028 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
| 16e étage, bureau 1600 | 2 255 m² | Négociable | 413,55 € /m²/an 34,46 € /m²/mois 932 609 € /an 77 717 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1700 | 2 251 m² | Négociable | 413,55 € /m²/an 34,46 € /m²/mois 930 727 € /an 77 561 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 2 250 m² | Négociable | 413,55 € /m²/an 34,46 € /m²/mois 930 496 € /an 77 541 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 2 251 m² | Négociable | 413,55 € /m²/an 34,46 € /m²/mois 930 804 € /an 77 567 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2000 | 2 254 m² | Négociable | 413,55 € /m²/an 34,46 € /m²/mois 931 995 € /an 77 666 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 3 668 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 349,22 € /m²/an 29,10 € /m²/mois 1 280 875 € /an 106 740 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 3 849 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 349,22 € /m²/an 29,10 € /m²/mois 1 344 108 € /an 112 009 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 3 890 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 349,22 € /m²/an 29,10 € /m²/mois 1 358 610 € /an 113 217 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 515
| Surface |
| 843 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 341 065 € /an 28 422 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 94 028 € /an 7 836 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 530 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 214 166 € /an 17 847 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,17 € /m²/an 32,93 € /m²/mois 870 932 € /an 72 578 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 2 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,17 € /m²/an 32,93 € /m²/mois 848 794 € /an 70 733 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 2 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,17 € /m²/an 32,93 € /m²/mois 194 797 € /an 16 233 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1300
| Surface |
| 556 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 224 684 € /an 18 724 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1375
| Surface |
| 501 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 202 783 € /an 16 899 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 1 544 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 624 315 € /an 52 026 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
14e étage, bureau 1401
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 103 307 € /an 8 609 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1450
| Surface |
| 457 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 184 826 € /an 15 402 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 2 256 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 404,36 € /m²/an 33,70 € /m²/mois 912 336 € /an 76 028 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 2 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 413,55 € /m²/an 34,46 € /m²/mois 932 609 € /an 77 717 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 2 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 413,55 € /m²/an 34,46 € /m²/mois 930 727 € /an 77 561 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 2 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 413,55 € /m²/an 34,46 € /m²/mois 930 496 € /an 77 541 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 2 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 413,55 € /m²/an 34,46 € /m²/mois 930 804 € /an 77 567 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2000
| Surface |
| 2 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 413,55 € /m²/an 34,46 € /m²/mois 931 995 € /an 77 666 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 3 668 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 349,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 407 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
3e étage, bureau 300
| Surface | 3 849 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 349,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 407 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
4e étage, bureau 400
| Surface | 3 890 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 349,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 407 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
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RUE
CARTE
5e étage, bureau 515
| Surface | 843 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 404,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
7e étage, bureau 730
| Surface | 233 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 404,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite - Available Q4 2024
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
7e étage, bureau 750
| Surface | 530 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 404,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite - Available Q4 2024
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
8e étage, bureau 800
| Surface | 2 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
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RUE
CARTE
10e étage, bureau 1000
| Surface | 2 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 384 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
11e étage, bureau 1100
| Surface | 2 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 384 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
12e étage, bureau 1200
| Surface | 493 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
13e étage, bureau 1300
| Surface | 556 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 404,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite - Available Q4 2024
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
13e étage, bureau 1375
| Surface | 501 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 404,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite - Available Q$ 2024
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
14e étage, bureau 1400
| Surface | 1 544 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 404,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Bail professionnel
14e étage, bureau 1401
| Surface | 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 404,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open plan with break room, conference, and storage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
14e étage, bureau 1450
| Surface | 457 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 404,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
15e étage, bureau 1500
| Surface | 2 256 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 404,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Full floor with move-in ready, modern build-out. Open plan with collaboration and meeting spaces. Excellent views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
16e étage, bureau 1600
| Surface | 2 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 413,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Rénovations récemment achevées
17e étage, bureau 1700
| Surface | 2 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 413,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
18e étage, bureau 1800
| Surface | 2 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 413,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
19e étage, bureau 1900
| Surface | 2 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 413,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Rénovations récemment achevées
20e étage, bureau 2000
| Surface | 2 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 413,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces ranging from move-in ready spec suites, to top of building anchor tenant opportunities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 773 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Bail professionnel
- Rénovations récemment achevées
APERÇU DU BIEN
Le One Independence Center est une tour de bureaux de classe A de 20 étages modernisée et bien conçue qui propose des boutiques animées à l'angle de Trade et Tryon. Les améliorations architecturales apportées par la tour au niveau du hall et de l'atrium de trois étages, ainsi que 23 000 pieds carrés de boutiques et de restaurants tendance, créent une atmosphère de porche avec des sièges extérieurs surélevés par rapport à la rue. Monarch Market, une salle de restauration de 18 000 pieds carrés avec 15 bars et restaurants, ainsi que des espaces intérieurs et extérieurs, est conçu pour les employés. Le One Independence Center est une véritable destination urbaine, WiredScore Platinum, idéalement situé à proximité des autoroutes I-277, I-77 et I-85. Cet établissement à usage mixte est relié au Charlotte Marriott City Center Hotel et dispose d'un arrêt CityLynx Gold Line juste devant l'établissement.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
20 étages
Surface de l’immeuble
48 744 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 437 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
582 places de stationnement couvert à 171 €/mois
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
1 de 25
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
One Independence Center | 101 N Tryon St
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