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Midtown @ I-57 101 N Poplar St Local commercial | 557–6 132 m² | À louer | Searcy, AR 72143
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Informations principales
- Multiple Leasing Opportunities in Newly Re-Developed Shopping Center
- Exposure to Nearly 50,000 Cars Per Day with I-57 & Race St.
- New Small Shop Space Currently Under Construction (+/- 6,000 SF)
- Center Anchored by Ashley HomeStore, JC Penney, Maurices, & Hibbett Sports
- Bix Box Space (± 30,000 SF x 2) Offers Multiple Overhead Doors & Truck-Height Loading Dock - AVAILABLE FOR SALE
- +/- 0.81 AC PROPOSED Outparcel Available FOR LEASE / FOR SALE
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 787 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 368 012 € /an 30 668 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 105 146 € /an 8 762 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 787 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 368 012 € /an 30 668 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Tractor Supply
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
NEW CONSTRUCTION small shop lease space extension; 75' x 80'; divisible into three (3) suites with dimensions of 25' x 80'; Est. Q2 2026 delivery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage
Former Big Lots
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Midtown @ I-57
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 636
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 636 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 132 m² | Surface commerciale utile | 8 508 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2026 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 6 132 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 508 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Haag Brown Commercial is proud to offer PRIME retail lease & purchase opportunities within the newly re-developed Midtown @ I-57 shopping center in Searcy, Arkansas! This sought-after retail destination is prominently located along Interstate 57, offering strategic positioning & high visibility for businesses to over 23,000 cars per day! The established Midtown @ I-57 / Town & Country Plaza is home to renowned national brands like Ashley Homestore, JC Penney, Bath & Body Works, Maurices, Gamble Home, along with Hibbett Sports, providing a strong retail presence in the area. With direct access from Race St., one of Searcy's major thoroughfares with over 26,000 cars per day, & exceptional exposure to Interstate 57, this plaza ensures maximum brand recognition & foot traffic. Current leasing availability includes the former Tractor Supply big-box space consisting of approximately 30,000 SF; the former Big Lots box consisting of approximately 30,000 SF; along with up to 6,000 SF of adjacent small-shop space that is currently under construction. In addition, the center boasts a spacious parking lot to accommodate a high volume of customers, enhancing accessibility & convenience. Purchase opportunities include the two (2) vacant +/- 30,000 SF big box spaces formerly occupied by Tractor Supply Co. & Big Lots. These spaces are available FOR SALE at $2,800,000.00 each. In addition, owner has proposed a +/- 0.81 AC outparcel that is also available for sale ($795,000.00) & for lease ($75,000.00/YR). Exciting plans are in progress to modernize & revitalize this section of the shopping center, promising a fresh & engaging retail environment for both tenants & visitors. Furthermore, a tenant allowance is available to assist in customizing & tailoring the space to meet Tenant requirements.
- Visibilité de l’autoroute
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Présenté par
Midtown @ I-57 | 101 N Poplar St
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