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Informations principales

  • Au sein de Highlands Forge, un développement à usage mixte situé le long du corridor de Haven Street, dans le quartier des Highlands de Baltimore.
  • Situé dans une zone d'entreprises en plein essor, avec des crédits d'emploi disponibles. Stationnement hors voirie sécurisé gratuit.
  • Idéalement situé à quelques minutes des quartiers populaires tels que Canton, Harbor East, Fells Point, Butchers Hill et Inner Harbor.
  • Accessibilité aux parcs et espaces verts autour de la propriété, ainsi qu'à une cour avec barbecue et à plusieurs salons.
  • Les équipements du bâtiment incluent un accès par carte magnétique 24 heures sur 24, un centre de remise en forme, une brasserie sur place, des bars et des restaurants.

Caractéristiques

Hauteur libre
5,49 m
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
450

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 102
  • 139 m²
  • Négociable
  • 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 21 898 € /an 1 825 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Loft-style flex space featuring soaring ceilings, secure complimentary parking, and convenient proximity to major highways — ideal for offices, studios, or light industrial use. Call Dave at 410-365-6479 for information or to tour the space.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • RDC – Annex Building
  • 803 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Flex/Maker Space Coming Soon to Highland Forge Community! Please reserve your spot now. Have spaces up to 8,600 sq feet. Climate-Controlled: Air Conditioning & Heating Loading Dock: Easy Shipping & Receiving Power Ready: High Amp, 3-Phase, Self-Metered Electric Secure Parking: On-Site, Gated Access Perfect for flex or maker space clients. Call Dave at 410-365-6479

  • 1 quai de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 1er étage, bureau 1NHvn_Ste103
  • 139 m²
  • Négociable
  • 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 23 249 € /an 1 937 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2027

Beautiful studio space in a thoughtfully renovated post-industrial building, featuring high ceilings, oversized windows, and abundant natural light. Enjoy complimentary secure on-site parking, plus access to landscaped green spaces designed for community use.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
  • Convient pour 1 à 15 personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’appoint
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 102 139 m² Négociable 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 21 898 € /an 1 825 € /mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Annex Building 803 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 1NHvn_Ste103 139 m² Négociable 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 23 249 € /an 1 937 € /mois Bureau Construction achevée 01/02/2027

RDC – 102

Surface
139 m²
Durée
Négociable
Loyer
157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 21 898 € /an 1 825 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Annex Building

Surface
803 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1NHvn_Ste103

Surface
139 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 23 249 € /an 1 937 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/02/2027

RDC – 102

Surface 139 m²
Durée Négociable
Loyer 157,56 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Loft-style flex space featuring soaring ceilings, secure complimentary parking, and convenient proximity to major highways — ideal for offices, studios, or light industrial use. Call Dave at 410-365-6479 for information or to tour the space.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent

RDC – Annex Building

Surface 803 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Flex/Maker Space Coming Soon to Highland Forge Community! Please reserve your spot now. Have spaces up to 8,600 sq feet. Climate-Controlled: Air Conditioning & Heating Loading Dock: Easy Shipping & Receiving Power Ready: High Amp, 3-Phase, Self-Metered Electric Secure Parking: On-Site, Gated Access Perfect for flex or maker space clients. Call Dave at 410-365-6479

  • 1 quai de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux

1er étage, bureau 1NHvn_Ste103

Surface 139 m²
Durée Négociable
Loyer 166,83 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/02/2027

Beautiful studio space in a thoughtfully renovated post-industrial building, featuring high ceilings, oversized windows, and abundant natural light. Enjoy complimentary secure on-site parking, plus access to landscaped green spaces designed for community use.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 1 à 15 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage d’appoint
  • Détecteur de fumée

Aperçu du bien

Situé dans le quartier des Highlands de Baltimore, une communauté située juste au nord d'Eastern Avenue et de Highlandtown, Highland Forge est un complexe industriel historique méticuleusement réaménagé en un développement à usage mixte. Après deux ans de rénovation, la propriété située au 101 N Haven Street comprend actuellement 190 000 pieds carrés de bureaux commerciaux/espaces flexibles. La superbe restauration de première classe met en valeur le charme de l'architecture industrielle historique de Baltimore tout en modernisant les technologies et les équipements modernes. Les équipements du bâtiment incluent une entrée par carte magnétique ouverte 24 heures sur 24, une surveillance audio/vidéo, un centre de remise en forme, des équipements mécaniques améliorés à haut rendement, une plomberie, des unités électriques autonomes, des toilettes communes conformes aux normes de l'ADA, ainsi que des fenêtres et un éclairage économes en énergie. Les locataires comme les visiteurs apprécieront la proximité des commodités sur place, notamment des restaurants, des brasseries, des centres de remise en forme et des boutiques. L'établissement est entouré de parcs et d'espaces verts, ainsi que d'une cour avec barbecue et de nombreux salons. Les quartiers de Canton et de Waterfront, réputés pour leurs commerces de détail et leurs équipements résidentiels haut de gamme, se trouvent à quelques minutes en voiture de l'établissement. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce au parking électronique fermé et sécurisé pouvant accueillir plus de 450 véhicules, à l'accès facile aux autoroutes 895 et 95, à la route 40 et à l'accès facile au centre-ville de Baltimore, à l'hôpital Johns Hopkins et au centre médical John Hopkins Bayview.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
6 631 m²
Surface du lot
2,83 ha
Année de construction/rénovation
1910/2018
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 200-400 Phase: 3
Zonage
IMU-2 - Usage mixte non résidentiel.

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Haven Street Ballroom
  • Hébergement et restauration
  • 1er
  • Urban Axes
  • Arts, divertissement et loisirs
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Washington
702 455
41
0 h 60 m
Philadelphia
1 584 138
101
2 h 10 m
New York
8 398 748
185
3 h 49 m
Boston
694 583
396
8 h 4 m
Columbus
892 533
406
7 h 47 m
Charlotte
872 498
440
8 h 39 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
1 184 919
Population active totale
601 481
Taux de chômage
3,75%
Revenu médian du foyer
$70,667
Employés d’entrepôt
67 151
Enseignement secondaire ou supérieur
88,80%

À proximité

Restaurants

Subway - - 4 min. à pied
El Deportivo Sport Bar Nourriture de brasserie €€€ 4 min. à pied
Dunkin' - - 6 min. à pied
Echo Bar & Grill Américain - 7 min. à pied

Local commercial

Walgreens Pharmacie 10 min. à pied
ALDI Supermarché 14 min. à pied
United States Postal Service Autres services 15 min. à pied

Hôtels

Hampton by Hilton
115 chambres
7 min en voiture
Best Western Plus
175 chambres
6 min en voiture
Residence Inn
194 chambres
7 min en voiture
Tru by Hilton
140 chambres
8 min en voiture
Ascend Collection
38 chambres
8 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

David Seibert, Chief Executive Officer
David est le président et directeur général de ControlTech, Inc. Il travaille également en tant que développeur et architecte pour Metro Development.
Shelley Seibert, Sales/Marketing/Commercial Leasing
Responsable de la commercialisation des propriétés commerciales de Metro Development et de son restaurant. Shelly planifie et réalise toutes les visites, la génération de prospects, les baux et les renouvellements pour les propriétés commerciales de l'entreprise et participe à la gestion immobilière de toutes les propriétés commerciales du portefeuille.
  • ID de l’annonce: 29576055

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 N Haven St, Baltimore, MD 21224

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