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Boulevard Marketplace 101 N Douglas Blvd Espace disponible | 79–1 612 m² | Local commercial | Midwest City, OK 73130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Boulevard Marketplace, 101 N Douglas Boulevard, features spaces for retail, restaurant, and service tenants looking for a high-identity workplace.
- Dollar Tree-anchored with other synergistic tenants in fast and casual dining, professional and personal services, dental, and general retail.
- High-quality environment with 2021 improvements included a new roof, awnings, and façade, and the parking lot was fully redone in 2022.
- Shadow-anchored by Crest Foods and located on the hard corner of a signalized intersection with building and monument signage visible to over 33K VPD.
- Employment hubs such as Tinker Air Force Base and SSM Health St. Anthony Hospital contribute to over $1.1B in annual spending within a 5-mile radius.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 119 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 22 013 € /an 1 834 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K | 149 m² | Négociable | 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 20 638 € /an 1 720 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P | 116 m² | Négociable | 152,72 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 17 664 € /an 1 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R | 116 – 231 m² | Négociable | 152,72 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 35 329 € /an 2 944 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S | 116 – 231 m² | Négociable | 152,72 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 35 329 € /an 2 944 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau W | 79 m² | Négociable | 152,72 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 12 060 € /an 1 005 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau X | 116 m² | Négociable | 152,72 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 17 735 € /an 1 478 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Z | 123 – 571 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 105 647 € /an 8 804 € /mois | Triple net (NNN) |
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau B
Located between Great Clips and Subway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau K
Located between US Cellular and Check 'n Go.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau P
In-line suite with direct frontage to Douglas Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau R
In-line suite with direct frontage to Douglas Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 463 m² d’espace adjacent.
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau S
In-line suite next to Magnolia Family Dentistry with direct frontage to Douglas Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 463 m² d’espace adjacent.
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau W
In-line suite next to HearingLife with direct frontage to Douglas Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 m² d’espace adjacent.
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau X
In-line suite next to AAA with direct frontage to Douglass Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 m² d’espace adjacent.
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau Z
End cap space next to AAA with excellent Douglas Boulevard frontage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À BOULEVARD MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- -
- 09/2015
- 10 503
- International
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 12/2016
- 6 260
- International
Great Clips est une entreprise entièrement franchisée qui possède des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre à leurs clients d'obtenir facilement une coupe de cheveux de qualité à un prix avantageux, au moment et à l'endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et le week-end. Ils ont également permis à leurs clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix en toute simplicité grâce à leur enregistrement en ligne et à Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies d'activité de Great Clips, Great Clips a créé de nombreuses innovations pour permettre à ses clients de se faire couper les cheveux plus rapidement, plus facilement et plus facilement.
- Subway
- Sandwich sous-marin
- -
- 10/2005
- 29 255
- International
Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.
- Magnolia Family Dentistry
- Médecin/Dentiste
- -
- 01/2019
- 1
- Local
Chez Magnolia Family Dentistry, leur mission est d'aider les patients à atteindre une santé bucco-dentaire optimale en fournissant des soins dentaires de qualité dans un environnement agréable et attentionné. La Dre Leaha Nels et son équipe sont des personnes authentiques et attentionnées, et leurs patients apprécient notre gentillesse et notre compassion. Leur objectif est de se concentrer sur la fourniture de soins de qualité et d'éduquer leurs patients et leur communauté de Midwest City afin d'améliorer la santé et le bien-être.
- Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | - | 09/2015 | 10 503 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 12/2016 | 6 260 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | - | 10/2005 | 29 255 | International |
| Magnolia Family Dentistry | Médecin/Dentiste | - | 01/2019 | 1 | Local |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Boulevard Marketplace is a Dollar Tree-anchored shopping center at 101 N Douglas Boulevard in Midwest City, an East Oklahoma City suburb. An attractive brick-clad plaza features signature blue awnings, providing a fresh look and expansive windowed storefronts for maximum exposure. The tenant mix in the center spans a range of industries; the businesses include Subway, Great Clips, US Cellular, Magnolia Family Dentistry, HearingLife, AAA, Papa Murphy’s, and more. Boulevard Marketplace is shadow-anchored by Crest Foods, a beloved regional grocer with 10 locations, drawing significant co-traffic to the center. Located at 101 N Douglas Boulevard, about 2 miles from Interstate 40, Boulevard Marketplace is immersed in a bustling environment that is still highly accessible for consumers throughout the metro. The second-largest employer in the Oklahoma City area, Tinker Air Force Base, is 6 miles from the center, and SSM Health St. Anthony, another top 10 employer, has a hospital 1.5 miles down the road. This is an ideal retail stop for military personnel and commuters, plus the area boasts a substantial daytime employment population of 22,740 people within just 3 miles. That same area is projected to see its number of households steadily rise about 0.5% annually through 2029.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | - | - | 0 min. à pied |
| Subway | - | - | 0 min. à pied |
| Little Caesars | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 0 min. à pied |
| Check 'n Go | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 0 min. à pied |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 0 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 0 min. à pied |
| La Petite Academy | Garderie | 2 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
99 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
87 chambres
9 min en voiture
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
80 chambres
10 min en voiture
|
| Delta Hotel |
149 chambres
9 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
78 chambres
10 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ethan Slavin, Managing Partner
AJ Tolbert, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PINTAIL PARTNERS
Présenté par
Boulevard Marketplace | 101 N Douglas Blvd
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