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101-103 101 N Central Ave Local commercial | 232 m² | À louer | Glendale, CA 91203
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Informations principales
- Prime corner commercial retail storefront with excellent exposure
- Directly across from Glendale Galleria; walking distance to The Americana at Brand
- Potential ±900 SF basement for storage or additional use
- Located along Broadway & Central Ave, Glendale’s premier retail corridor
- ±2,500 SF street-level retail space
- Large storefront windows providing strong visibility and natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This retail space offers prime frontage along Central Avenue in the vibrant heart of Glendale. With direct exposure to a high-traffic pedestrian and vehicular corridor, the space is surrounded by top-tier shopping and entertainment destinations including The Americana at Brand (walking distance) and Glendale Galleria (just across the street). Ideal for national or boutique retailers, the space features an open floor plan suitable for a variety of uses, from apparel to specialty services. Accessibility is enhanced by nearby structured parking and proximity to dense residential neighborhoods and major employers, ensuring a steady flow of local and visiting traffic throughout the day. Possibility of additional 900 square feet of space in the basement; cannot be leased separately. Renters rate upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Vitrine
- Corner Commercial Retail and storefront location
- Big windows, good visibility
- Approximately 2500 sq ft street level
- Possibility of also 900 sq ft basement
- Easy connectivity to key regional arteries.
- Walkable urban environment.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 101-103
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lou Razon
- Enseigne
- 1
- -
- Pizza Du Chef
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lou Razon | Enseigne | 1 | - |
| Pizza Du Chef | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 782 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 782 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along Glendale’s highly active Broadway and Central Avenue corridor, this corner commercial retail storefront offers exceptional visibility and exposure in one of Los Angeles County’s most vibrant shopping and entertainment districts. Located directly across the street from the Glendale Galleria and within walking distance of The Americana at Brand, the property benefits from strong daily foot traffic, excellent co-tenancy, and consistent consumer draw. The approximately 2,500 SF street-level retail space features large windows, prominent storefront frontage, and excellent signage visibility, making it ideal for a wide range of retail or service-oriented users. There is also the potential to include an additional ±900 SF basement, providing valuable supplemental space for storage or operational use. Originally constructed in 1927 and renovated in 2020, the property blends historic character with refreshed interiors that support modern retail needs. The space was previously occupied by Ortho Mattress for over 30 years, reflecting long-term stability and proven retail performance at the location. Surrounded by national retailers, dining options, and entertainment venues, this pedestrian-friendly corner property offers outstanding connectivity to major consumer and lifestyle hubs in the Glendale market.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Medick Mardiross
101-103 | 101 N Central Ave
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