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Informations principales

  • Base de consommateurs élevée : près de 10 000 ménages dans un rayon de 3 miles.
  • Accès direct à la très fréquentée Ranch Road 620.
  • Plusieurs centaines de pieds de façade sur Medical Parkway.
  • Le terrain se trouve à côté du lycée de Lake Travis, ce qui a accru la visibilité.

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  • 1er étage, bureau 100
  • 206 m²
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  • 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 65 450 € /an 5 454 € /mois
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Premiere lobby exposure

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
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  • 2e étage, bureau 230
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 100 206 m² Négociable 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 65 450 € /an 5 454 € /mois Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 230 353 m² Négociable 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 112 133 € /an 9 344 € /mois Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
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1er étage, bureau 100

Surface
206 m²
Durée
Négociable
Loyer
317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 65 450 € /an 5 454 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
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2e étage, bureau 230

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317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 112 133 € /an 9 344 € /mois
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1er étage, bureau 100

Surface 206 m²
Durée Négociable
Loyer 317,63 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
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2e étage, bureau 230

Surface 353 m²
Durée Négociable
Loyer 317,63 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
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Aperçu du bien

Dans le cadre de la phase I du développement du village médical de Lakeway, ce cabinet médical de classe A de 40 000 pieds carrés est un bâtiment privé ancré par des groupes de médecins privés et comprend un espace de coworking pour cabinets médicaux. Situé à proximité de la RR 620, le Lakeway Medical Village propose un espace commun de style campus avec des sentiers de liaison, des trottoirs, des étangs et des aires de repos. L'ajout de la phase 2 à ce campus comprendra un immeuble de bureaux médicaux de quatre étages de 95 000 pieds carrés qui devrait être disponible en juin 2022. Cette phase comprendra un total de 544 places de garage et de stationnement au niveau de la surface pour accueillir les deux bâtiments de ce développement. Le campus comprend un grand hôpital, plusieurs sites commerciaux, des logements pour personnes âgées, des logements indépendants et un hôtel Springhill Suites (Marriott), entouré d'étangs/fontaines et d'un réseau de sentiers interconnectés. La ville de Lakeway est l'une des populations les plus riches de la MSA d'Austin. Depuis des années, Lake Travis attire les retraités, et aujourd'hui Lakeway est l'une des régions les plus dynamiques pour les familles ayant des enfants de moins de 18 ans. La Hill Country Galleria, située à un peu moins de 3 km plus loin, contient 1,3 million de pieds carrés d'espaces à usage mixte, notamment des appartements de luxe, des boutiques haut de gamme et des restaurants.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2019
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
3 902 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 951 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
180 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 2e
  • Austin Retina Associates
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Clinical Pathology Labs
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • Premier Family Physicians
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Texas Children's Hospital
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Texas Orthopedics
  • Santé et assistance sociale
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
  • ID de l’annonce: 26384265

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 Medical Pky, Lakeway, TX 78738

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