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101 Madeira Ave Bureau 674 m² Inoccupé À vendre Coral Gables, FL 33134 5 426 694 € (8 052,45 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±7,254 SF | Two-Story Freestanding Office Building | Delivered Vacant
- 13 Dedicated On-Site Parking Spaces | Among the Rarest Physical Attributes in This Submarket
- ±6,490 SF Signalized Corner Lot | Dual-Street Frontage | Effectively a Double Lot for Infill Office in the Coral Gables CBD
- MX2 Zoning | 3.5 FAR | ±22,700 SF Maximum Buildable Envelope | Residential Density Permitted at 125 Units Per Acre
Résumé analytique
Zoned MX2 with a 3.5 FAR, the site supports up to ±22,700 SF of buildable area with residential density of 125 units per acre, preserving meaningful long-term redevelopment optionality. Coral Gables remains one of the most supply-constrained office submarkets in the Southeast, driven by consistent demand from legal, financial, medical, and professional users seeking a premier business address outside of Brickell’s escalating occupancy costs.
For an owner-user, 101 Madeira represents more than office space — it is a rare opportunity to secure a flagship standalone presence with irreplaceable fundamentals, future expansion potential, and long-term control in one of South Florida’s most established business districts.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Plug & Play
- Faux plafond
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
Crosswell International est une société américaine spécialisée dans la commercialisation de produits de première qualité « Made in USA » en Amérique latine, dans les Caraïbes, en Europe et en Asie. Basée à Miami avec plus de 250 000 pieds carrés d'entrepôts idéalement situés dans la zone de l'aéroport international de Miami, l'expertise de Crosswell aide les groupes commerciaux qui tentent de démarrer et de développer un nouveau système de commerce de gros dans chaque pays. Nous proposons des produits de soins personnels, de santé et d'hygiène très demandés, ainsi que d'autres biens de consommation jetables, tant sur les étiquettes contrôlées de Crosswell que sur les marques nationales américaines, dont beaucoup sont distribuées exclusivement par Crosswell International Corporation, telles que : des couches et lingettes humides jetables pour bébés et adultes, des fournitures médicales jetables de différents types. Crosswell coordonne la logistique des expéditions, négocie des tarifs de fret compétitifs avec les compagnies maritimes, charge manuellement les conteneurs et vend sa propre production ainsi que celle de
- Michael Schiffrin & Associates Pa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Crosswell International | Grossiste | - | - | - | ||
| Michael Schiffrin & Associates Pa | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-4108-007-0200 | Évaluation des aménagements | 823 201 € |
| Évaluation du terrain | 1 681 819 € | Évaluation totale | 2 505 020 € |
Taxes foncières
Présenté par
101 Madeira Ave
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