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101 Longview Dr Immeuble residentiel 52 lots 2 890 614 € (55 589 €/Lot) Russellville, KY 42276
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Informations principales sur l'investissement
- Fully occupied 52-unit complex generating strong annual income
- Solid unit mix appealing to a wide range of renters.
- Strong investment metrics aligned with the 1% rule.
- Convenient setting near US-68/80 and North Main Street activity.
- Well-maintained property with stable historic performance.
Résumé analytique
This fully occupied 52-unit apartment complex in Russellville, Kentucky presents an appealing investment opportunity supported by consistent cash flow and strong regional rental demand. Positioned just off US-68/80, the property benefits from excellent accessibility, contributing to ongoing tenant stability and operational ease. The unit mix of one- and two-bedroom apartments appeals to a broad renter base, while the property’s well-maintained condition and reliable income stream enhance its long-term investment profile. With gross annual income reported at $406,200 and full occupancy, this asset offers investors both immediate returns and future upside within a growing regional market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 890 614 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 55 589 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 141 m² |
| Nb de lots | 52 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1980 |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | C - Commercial - Land Use Motel | ||
| Prix | 2 890 614 € |
| Prix par lot | 55 589 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 52 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 141 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | C - Commercial - Land Use Motel |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 25 | - | - |
| 2+2 | 27 | - | - |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 068-11-00-062-00 | Évaluation des aménagements | 2 718 040 € |
| Évaluation du terrain | 172 574 € | Évaluation totale | 2 890 614 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
068-11-00-062-00
Évaluation du terrain
172 574 €
Évaluation des aménagements
2 718 040 €
Évaluation totale
2 890 614 €
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Présenté par
101 Longview Dr
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