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101 Little Neck Road Building 2 Suite A 101 Little Neck Rd Médical | 180 m² | À louer | Savannah, GA 31419
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 180 m² | 5 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 50 996 € /an 4 250 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Prime medical office space available for lease in south side Savannah. Perfect for medical, dental, therapy, or wellness practices seeking a move-in-ready space in a prime Southside location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 101 Little Neck Road Building 2 Suite A
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 263
- International
- Smile Designs By Dr Karen Cooper
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 263 | International |
| Smile Designs By Dr Karen Cooper | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 180 m² | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 941 m² |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 941 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
À propos du bien
101 Little Neck Road – Building 2, Suite A offers a turn-key medical office opportunity in the highly desirable Southside Savannah submarket. Formerly operated as a pediatric practice, this well-designed suite features a functional and efficient layout ideal for medical or wellness providers. The space includes a spacious reception and front office area, five fully equipped exam rooms with sinks, a dedicated lab, private physician office with en-suite restroom, three ADA-compliant restrooms, breakroom, multiple storage closets, and both front and rear entrances for convenient access and workflow. This property provides excellent visibility and accessibility with close proximity to Abercorn Street / Highway 204, Highway 17, and Little Neck Road, making it easily reachable for patients and staff alike. Perfect for medical, dental, therapy, or wellness practices seeking a move-in-ready space in a prime Southside location.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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101 Little Neck Road Building 2 Suite A | 101 Little Neck Rd
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