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Dyer Town Center 101 Joliet St Espace disponible | 105–230 m² | Local commercial | Dyer, IN 46311
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Informations principales
- Animé par Jewel-Osco, le principal épicier de Chicago, avec Chili's, Jimmy John's, Cold Stone Creamery et The UPS Store.
- Great visibility at the intersection of Highway 30 and Calumet Avenue in Dyer, just south of Chicago, with direct access from I-80 via the Calumet Ave
- Plus de 48 100 habitants de la zone commerciale de cinq kilomètres ont un revenu familial moyen supérieur à 118 900 dollars.
- Over 2.8 million annual visits
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 827 | 125 m² | 1-10 Ans | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 48 822 € /an 4 069 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 847 | 105 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 34 873 € /an 2 906 € /mois | Triple net (NNN) |
805-907 Joliet St - 1er étage – Bureau 827
Retail space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Jewel Osco.
805-907 Joliet St - 1er étage – Bureau 847
Restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Jewel Osco.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dyer Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chili's Grill & Bar
- Restaurant
- 1 204
- International
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 198
- Régional
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 393
- International
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 363
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 660
- International
- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chili's Grill & Bar | Restaurant | 1 204 | International |
| Jewel-Osco | Supermarché | 198 | Régional |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 393 | International |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 363 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 660 | International |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre-ville de Dyer propose des espaces commerciaux à louer ancrés par Jewel-Osco, offrant une excellente visibilité à l'intersection de l'autoroute 30 et de Calumet Avenue avec un accès direct depuis l'I-80 à Dyer, dans l'Indiana, au sud de Chicago.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dyer Town Center | 101 Joliet St
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