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101 John C Watts dr Industriel/Logistique 929 m² 100 % Loué À vendre Nicholasville, KY 40356 2 190 550 € (2 357,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 5 individually metered flex units – ideal for office, warehouse, or light/heavy industrial use
- Offices with central air
- Strong potential rental income or owner-occupant use
- Automatic Bay doors and high ceilings for each unit
- Easy access for deliveries, equipment, or storage
Résumé analytique
Prime 5-Unit Flex Space for Sale – Versatile Investment Opportunity
Introducing a rare opportunity to own a fully customizable 5-unit flex space in a thriving commercial/industrial district. This New built well maintained property offers a total of 10,000sq/ft, divided into five individually metered units, perfect for owner-users, investors, contractors, or tenants in need of office, warehouse, or showroom space.
Included with the sale is an additional gravel lot located directly behind the building, offering outdoor storage, fleet parking, or future development potential.
Strategically located near 27 and bypass, with quick access to Lexington. Zoned for light/heavy industrial/commercial use.
Additional gravel lot behind the building – perfect for:
• Outdoor storage
• Fleet vehicle parking
•Construction equipment
• Potential future expansion
• Build another building
• Water/sewer and Electric on the gravel lot
Introducing a rare opportunity to own a fully customizable 5-unit flex space in a thriving commercial/industrial district. This New built well maintained property offers a total of 10,000sq/ft, divided into five individually metered units, perfect for owner-users, investors, contractors, or tenants in need of office, warehouse, or showroom space.
Included with the sale is an additional gravel lot located directly behind the building, offering outdoor storage, fleet parking, or future development potential.
Strategically located near 27 and bypass, with quick access to Lexington. Zoned for light/heavy industrial/commercial use.
Additional gravel lot behind the building – perfect for:
• Outdoor storage
• Fleet vehicle parking
•Construction equipment
• Potential future expansion
• Build another building
• Water/sewer and Electric on the gravel lot
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 190 550 € | Surface du lot | 0,79 ha |
| Prix par m² | 2 357,89 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I2 - Heavy Industrial | ||
| Prix | 2 190 550 € |
| Prix par m² | 2 357,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,79 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Zonage | I2 - Heavy Industrial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 186 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Sept. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Industriel/Logistique | - | Sept. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 059-00-00-025.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 115 354 € | Évaluation totale | 115 354 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
059-00-00-025.00
Évaluation du terrain
115 354 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
115 354 €
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Vidéos
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Présenté par
Olive Builders LLC
101 John C Watts dr
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