101 John C Watts dr
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101 John C Watts dr Industriel/Logistique 929 m² 60 % Loué À vendre Nicholasville, KY 40356 2 314 953 € (2 491,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,11 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
I2 zoned Building
Location 101 John C Watts
Nicholasville KY
Selling 2 lots
Graveled lot is ready to be built on.
Water/electric/sewer already there
Office space in front, warehouse space in back with automatic 14'x12' garage door
Half bath
Hose bib in garage
Central Air in office
Tall ceilings in warehouse
Garage door 12’x14
Location 101 John C Watts
Nicholasville KY
Selling 2 lots
Graveled lot is ready to be built on.
Water/electric/sewer already there
Office space in front, warehouse space in back with automatic 14'x12' garage door
Half bath
Hose bib in garage
Central Air in office
Tall ceilings in warehouse
Garage door 12’x14
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 314 953 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par m² | 2 491,79 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,11 % | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I2 - Heavy Industrial | ||
| Prix | 2 314 953 € |
| Prix par m² | 2 491,79 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | I2 - Heavy Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 101 | 186 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – 113 | 186 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 101
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 113
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. – 101
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét. – 113
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 059-00-00-025.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 64 304 € | Évaluation totale | 64 304 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
059-00-00-025.00
Évaluation du terrain
64 304 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
64 304 €
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