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Huntersville Town Hall 101 Huntersville Concord Rd Local commercial | 800 m² | À louer | Huntersville, NC 28078
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Informations principales
- Centrally located within Huntersville’s revitalized downtown core.
- Up to 8,610 SF of adaptable interior space with an outdoor patio component.
- Within walking distance to a proposed Red Line commuter rail station and future social district.
- Positioned at a signalized intersection on the hard corner of Old Statesville and Gilead Roads.
- Adjacent to prominent local retailers, eateries, and cultural venues such as Discovery Place Kids.
- Benefiting from significant municipal investment and regional growth initiatives.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This offering presents a unique adaptive reuse opportunity in the heart of Downtown Huntersville. Located at the hard corner of Old Statesville and Gilead Roads, the property sits in a newly redeveloped Town Hall building that blends historic charm with modern infrastructure. With up to 8,610 SF of interior retail space and an additional 952 SF patio, this location is well suited for restaurant, market, or specialty retail concepts. The site offers exceptional visibility and accessibility, with traffic volumes exceeding 18,000 vehicles per day on Gilead Road and 15,000 vehicles per day on Hwy 150. On-site parking is available, providing convenience for customers and staff. The surrounding area is undergoing significant investment, including a $58 million state bond supporting transportation and park improvements, as well as a planned light rail stop just blocks away. This vibrant district is supported by a diverse mix of co-tenants such as 760 Craftworks, Discovery Place Kids, and local dining establishments, ensuring steady pedestrian activity and destination appeal. With rapid population and income growth in the Lake Norman area, this site delivers a rare combination of historic character and strong consumer demand.
- Downtown Huntersville location
- Historic Town Hall redevelopment
- Up to 8,610 SF plus patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 800 m² | Surface commerciale utile | 800 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 800 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 800 m² |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
The property at 101 Old Statesville Rd in Huntersville is part of a redevelopment project centered on the former town hall building. It is located at the intersection of Old Statesville and Gilead Roads, near municipal and cultural facilities. Planned infrastructure enhancements in the vicinity include a commuter rail station and transportation improvements funded by a state bond. The surrounding district includes retail, residential, and dining establishments, with additional mixed-use projects under development.
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Présenté par
Huntersville Town Hall | 101 Huntersville Concord Rd
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