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101 Huber Dr Industriel/Logistique 1 800 m² 100 % Loué À vendre Calmar, IA 52132 1 575 012 € (874,83 €/m²) Taux de capitalisation 4,47 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Come explore this opportunity. PIVO Brewery - NE Iowa: Turnkey commercial property offering a brewery, taproom, commercial kitchen, event venue, secondary commercial space and retail space, with added possibilities. Sale includes the building, land, business, and brewing equipment. Features a fully operational brewhouse, customer-facing taproom, commercial kitchen setup, flexible event space and retail area for merchandise and carry-out sales. The property provides ample square footage for production, storage, events, and customer service. Strong visibility, on-site parking, and a well-established business presence. Financials and equipment list available to qualified buyers with signed NDA.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 575 012 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 874,83 € | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 800 m² |
| Taux de capitalisation | 4,47 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2017 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 575 012 € |
| Prix par m² | 874,83 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,47 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface utile brute | 1 800 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Zonage | Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 142625101300 | Évaluation totale | 1 576 466 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 68 019 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 508 446 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
142625101300
Évaluation du terrain
68 019 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 508 446 € (2025)
Évaluation totale
1 576 466 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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