River Storage 101 H St Immeuble | 1 858 m² | Spécialité | À vendre 1 831 736 € | Taux de capitalisation 5,12 % | Isleton, CA 95641

Il s'agit d'une propriété à usage mixte au bord de la rivière Sacramento (bande d'environ 80 pieds de large). La propriété possède un entrepôt de 5 000 mètres carrés actuellement utilisé pour garer des bateaux et des voitures, trente-trois conteneurs d'entreposage de 20 pieds, dont 20 ont été ajoutés en février 2024 et remplis, 106 unités de stockage (de 5*5 à 10*20), huit unités de stockage de 12 pieds sur 34 pouces sur 14 pieds de haut, utilisées par le propriétaire-exploitant depuis cinq ans, ainsi que de la place pour garer environ 50 véhicules. Il y a un appartement à deux lits et deux salles de bains à l'étage, avec un plafond à poutres apparentes et une terrasse donnant sur la rivière Sacramento.
Vous êtes développeur ? Il est également prévu de construire un complexe de 47 unités avec des conteneurs de stockage (20 pieds 40 pieds 55 pieds), le temps de développement étant inférieur à un an, 2 000 000$ de construction.
Avec un acompte de 1 500 000$, le propriétaire bénéficiera de conditions flexibles (années, intérêts uniquement)
Appelez Mark au 209-270-7891 pour accéder aux documents de due diligence. S'il vous plaît, envoyez-moi d'abord un texto pour m'indiquer que vous appelez.