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101 Grant Pl Médical | 174–350 m² | À louer | Lowell, AR 72745
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Informations principales
- Turnkey 2022 medical build-out - open in weeks, not months
- Flexible term - short-term and long-term options available
- Tight NWA medical office vacancy - turnkey clinical space is scarce
- Save $60-$100/SF: full clinical build-out already in place
- Established medical campus with two active practices on site
- Suites combinable to 3,762 SF contiguous - remodel credit on longer terms
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Move-in-ready 1,892 SF medical suite in a 2022 purpose-built clinical building. Fully built out with private offices, treatment bays, reception and waiting area, and private restroom access, so a practice can be seeing patients in weeks instead of the 4-6 months and $60-$100/SF a shell build-out requires. HVAC and utilities are metered separately to the suite, and tenants have their own 24/7 key-fob access. Term is flexible: short-term and longer-term structures are both available, with remodel credit for qualified tenants on longer terms. Well suited to med spa and aesthetics, dermatology, physical therapy and rehab, hormone or weight-loss clinics, behavioral health, primary care, chiropractic, podiatry, or optometry. Combinable with adjacent Suite C for 3,762 SF contiguous. Located on an established medical campus alongside Kelamis Plastic Surgery and Ozark Modern Dentistry, under one mile from I-49 with 26,000+ vehicles per day on W Monroe Ave (Hwy 264). Lowell median household income approximately $95,500 with 3.4% annual population growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Turnkey 2022 medical build-out - open in weeks
- High traffic with 26K+ cars daily
- Flexible term - short and long-term options
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Near I-49 for easy regional access
- Affluent, fast-growing local market
- Separate HVAC and utility metering, 24/7 access
Move-in-ready 1,870 SF medical suite in a 2022 purpose-built clinical building. Fully built out with treatment bays, private offices, laundry, dedicated storage, and a separate shower room, turnkey for treatment-volume practices. The bay layout suits med spa and aesthetics, regenerative medicine, infusion and injection-based care, physical therapy and sports rehab, or hormone therapy without build-out delay. HVAC and utilities are metered separately to the suite, tenants have their own 24/7 key-fob access, and parking is shared surface. Term is flexible: short-term and longer-term structures are both available, with remodel credit for qualified tenants on longer terms. Combinable with adjacent Suite B for 3,762 SF contiguous. On an established medical campus with three active practices, under one mile from I-49, in one of Northwest Arkansas' fastest-growing and most affluent trade areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Near I-49 for easy regional access
- Affluent, fast-growing local market
- Separate HVAC and utility metering, 24/7 access
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Turnkey treatment bays, laundry and shower room
- High traffic with 26K+ cars daily
- Flexible term - short and long-term options
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau B | 176 m² | 3-5 Ans | 245,80 € /m²/an 20,48 € /m²/mois 43 204 € /an 3 600 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 174 m² | 3-5 Ans | 245,80 € /m²/an 20,48 € /m²/mois 42 702 € /an 3 559 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 245,80 € /m²/an 20,48 € /m²/mois 43 204 € /an 3 600 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 245,80 € /m²/an 20,48 € /m²/mois 42 702 € /an 3 559 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface | 176 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 245,80 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready 1,892 SF medical suite in a 2022 purpose-built clinical building. Fully built out with private offices, treatment bays, reception and waiting area, and private restroom access, so a practice can be seeing patients in weeks instead of the 4-6 months and $60-$100/SF a shell build-out requires. HVAC and utilities are metered separately to the suite, and tenants have their own 24/7 key-fob access. Term is flexible: short-term and longer-term structures are both available, with remodel credit for qualified tenants on longer terms. Well suited to med spa and aesthetics, dermatology, physical therapy and rehab, hormone or weight-loss clinics, behavioral health, primary care, chiropractic, podiatry, or optometry. Combinable with adjacent Suite C for 3,762 SF contiguous. Located on an established medical campus alongside Kelamis Plastic Surgery and Ozark Modern Dentistry, under one mile from I-49 with 26,000+ vehicles per day on W Monroe Ave (Hwy 264). Lowell median household income approximately $95,500 with 3.4% annual population growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Turnkey 2022 medical build-out - open in weeks
- Near I-49 for easy regional access
- High traffic with 26K+ cars daily
- Affluent, fast-growing local market
- Flexible term - short and long-term options
- Separate HVAC and utility metering, 24/7 access
1er étage, bureau C
| Surface | 174 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 245,80 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready 1,870 SF medical suite in a 2022 purpose-built clinical building. Fully built out with treatment bays, private offices, laundry, dedicated storage, and a separate shower room, turnkey for treatment-volume practices. The bay layout suits med spa and aesthetics, regenerative medicine, infusion and injection-based care, physical therapy and sports rehab, or hormone therapy without build-out delay. HVAC and utilities are metered separately to the suite, tenants have their own 24/7 key-fob access, and parking is shared surface. Term is flexible: short-term and longer-term structures are both available, with remodel credit for qualified tenants on longer terms. Combinable with adjacent Suite B for 3,762 SF contiguous. On an established medical campus with three active practices, under one mile from I-49, in one of Northwest Arkansas' fastest-growing and most affluent trade areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Détecteur de fumée
- Turnkey treatment bays, laundry and shower room
- Near I-49 for easy regional access
- High traffic with 26K+ cars daily
- Affluent, fast-growing local market
- Flexible term - short and long-term options
- Separate HVAC and utility metering, 24/7 access
Aperçu du bien
Opportunité de bureau médical prêt à emménager de ±3 762 pieds carrés au cœur de Lowell, AR. Cette installation clinique entièrement aménagée est actuellement configurée pour la thérapie par perfusion et le traitement par kétamine, et convient parfaitement aux utilisateurs médicaux, de santé comportementale, de spa médical, de thérapie ou de bureaux professionnels recherchant une occupation immédiate sans délais de construction. La disposition comprend 7 bureaux privés, 7 baies de traitement dédiées, une grande zone de réception/attente, une salle de repos, une buanderie, un espace de stockage dédié, trois toilettes privées et une salle de douche séparée. Une zone ouverte extensible à l'arrière offre une flexibilité pour la thérapie de groupe, les cours de bien-être, les espaces de formation ou des bureaux supplémentaires. Idéalement situé à moins d'un mile de l'I-49 avec un accès direct à Bentonville/Rogers et Springdale/Fayetteville. Positionné à proximité du siège social de J.B. Hunt et des principaux commerces de détail, la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une population environnante en croissance et aisée.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Kelamis Plastic Surgery
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Ozark Modern Dentistry
- -
Présenté par
101 Grant Pl
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